沈阳市物价局关于沈阳“富丽阳光（一、二期）”等七个住宅小区物业管理服务收费指导标准的批复
(沈价发〔2006〕6号)
有关物业管理单位：
为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，对沈阳“富丽阳光（一、二期）”等七个住宅小区物业管理服务收费标准进行了审核，根据前期物业管理招投标中标的收费标准，以及物业的设施功能、服务内容和费用支出等情况，现批复如下：
一、同意沈阳“富丽阳光（一、二期）”等三个住宅小区物业管理服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积1.00元。三个住宅小区是：
1．沈阳陵东集团物业管理有限公司管理的“富丽阳光（一、二期）”住宅小区；
2．沈阳中加物业管理有限公司管理的“环宇世纪星城”住宅小区；
3．沈阳市青云物业管理有限公司管理的“艺术家园（一期）”住宅小区。
二、同意沈阳“云华园”等二个住宅小区物业管理服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积0.80元。二个住宅小区是：
1．辽宁安泰房地产物业有限公司管理的“云华园”住宅小区；
2．沈阳民安康城物业管理有限公司管理的“民安康城”住宅小区。
三、同意沈阳中际物业管理有限公司管理的“警官之家”住宅小区物业管理服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积0.65元。
四、同意辽宁安泰房地产物业有限公司管理的“浅水湾生态生活区”住宅小区物业管理服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积0.50元。
五、上述住宅小区高层住宅楼另加收电梯运行服务费，收费标准按沈价发[2004]125号文件规定执行，每月每人12.00元（学龄前儿童免收）。
六、上述住宅小区对外商业网点、门市房和单体车库物业管理收费标准，按所规定住宅物业管理收费标准的50%收取。
七、上述住宅小区地下停车场收费标准：
1．车位物业管理服务收费标准，每月每个车位100.00元。
2．车位出租收费标准，双方协商议定；
