重庆市人民政府关于高新区人和·华夏城项目规划设计方案的批复
(渝府〔2006〕47号)
市规划局：
你局《关于报请审批高新区人和·华夏城项目规划设计方案的请示》（渝规文〔2006〕28号）收悉。现批复如下：
一、人和·华夏城项目位于北部新区高新园，即《迎宾大道景观规划》中的C-1-2号地块，北侧为钻井试修公司和规划的32米宽城市道路，东侧为架空高压走廊防护绿地，南侧为迎宾大道，西侧为化龙桥拆迁安置小区。同意其规划功能以居住为主，以公建及配套设施为辅。
二、同意该规划确定的总用地面积107562.7平方米，总建筑面积459075平方米（其中住宅建筑面积356351平方米、商业用房建筑面积26151平方米、幼儿园建筑面积2110平方米、社区公共服务设施建筑面积3985平方米、车库及设备用房建筑面积70478平方米），居住户数2830户，容积率4.0，建筑密度25.61%，绿地率27.04%，停车位1610个（地上247个，地下1363个）。
三、在下一阶段工作中，要严格按照公安消防、园林部门的意见深化设计方案。结合用地周边城市道路和现状地形高差，进一步完善交通组织，注意小区内部交通与外部交通之间的衔接，步行系统设置要以人为本，实行人车分流；合理确定建筑布局形态，形成协调的居住环境，使每栋塔楼前后均有开敞的城市共享空间；搞好建筑外立面、灯饰等有关工程设计，室外空调、管道、遮雨、晾晒设施等要作隐蔽处理，以满足城市景观要求。临210国道的建筑建成后要形成良好的景观视线，力争将该项目建设成为具有自身特色的绿化生态居住社区。
