北京市地方税务局转发国家税务总局关于物业
管理企业的代收费用有关营业税问题的通知
（京地税营[2000]59号 2000年2月12日）
各区、县地方税务局、各分局：
现将
国家税务总局《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发[1998]217号）转发给你们，并做如下补充规定，请结合前发《关于对物业管理服务业务征收营业税问题的通知》（京地税营[1997]386号）一并贯彻执行。
一、对物业管理企业不征营业税的代收基金，系指建设部、
财政部《关于印发＜住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法＞的通知》（建住房[1998]213号）中规定的“住宅共用部位共用设施设备维修基金”。
二、对物业管理企业代收的“住宅共用部位共用设施设备维修基金”，凭其持有的北京市财政局统一监制《北京市住宅维修基金专用发票》或北京市住房资金管理中心（含所属分中心）为其出据的《住房维修基金交存书》上注明的实际发生额认定。
