北京市旅游涉外星级饭店经营场所租赁管理规定
（北京市旅游局 2000年12月27日）
第一条 为加强对我市旅游涉外星级饭店租赁场所的管理，维护旅游涉外星级饭店的声誉，保证服务质量，维护消费者合法权益，依据《
北京市旅游管理条例》，制定本规定。
第二条 本行政区域内的旅游涉外星级饭店经营场所采用租赁经营的，适用本规定。
本规定所称租赁经营，是指旅游涉外星级饭店(以下简称饭店)将店内歌舞厅、桑拿浴室、美容美发室、游艺厅、餐厅、商品部等经营场所(含场地，下同)，依据租赁合同交给承租方经营，承租方向出租方交付租金，并进行自主经营的方式。
第三条 饭店出租经营场所，应当事先对承租方的经营资质进行必要的审核，包括经营主体资格、资金状况、经营规模、管理能力、服务水准、是否因违法受到查处的情况等。
第四条 饭店与承租方应当签订租赁合同。合同中除设定经营方面的条款外，还应设定安全、卫生、服务、环境、人员培训、消费者权益保护等涉及公共利益及守法经营方面的条款，明确双方的权利和职责。
第五条 承租方租赁饭店场地经营歌舞厅、游艺厅、桑拿浴室、美容美发室等，应当自行办理法律法规、规章等所规定的各种证照，履行有关审批手续。
第六条 饭店与承租方应当按照国家有关规定，单独签订消防、治安、食品卫生安全责任书，明确双方的责任，落实安全责任制。
承租方单独领取营业执照的，自前款各项责任书签订之日起，对该租赁场所的消防、治安、食品卫生等工作负责。
第七条 承租方应当严格遵守国家、本市有关法规、规章以及政府有关部门的规定，合法经营，接受政府有关部门的监督检查。严禁损害国家利益和黄、赌、毒等违法行为。
第八条 承租方应当自觉维护消费者的合法权益。出现投诉后，承租方有责任与投诉者积极协商解决，按照《
北京市旅游投诉暂行规定》处理。
