2006年服务业重点建设项目表
单位：万元
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│序│ 项目名称 │ 项目内容及规模 │ 建设起 │ 总投资 │投资来│ 2006年计划 │ 责任单位 │
│号│ │ │ 止年限 │ │ 源 ├────┬─────────────────┤ 或 │
│ │ │ │ │ │ │ 2006年 │主要建设内容 │ 建设单位 │
│ │ │ │ │ │ │投资计划│ │ │
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│ │ 合计55项 │ │ │11973000│ │2114950 │ │ │
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│1 │龙潭物流基地 │10平方公里，主要建设保税仓储分拨配送中心│2004-2008 │ 200000 │ 自筹 │ 55000 │一期完工，二期“三通一平”，保税中│交通集团、港口│
│ │ │、物流加工区、集装箱辅助区、服务区及临港│ │ │ 贷款 │ │心完成验收，吸引30家以上企业 │集团、栖霞区 │
│ │ │加工产业区 │ │ │ │ │ │ │
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│2 │空港物流基地 │3.83平方公里，主要建设保税物流中心、空运│2005-2008 │ 280000 │ 自筹 │ 18000 │基础设施开工，完成“七通一平”、保│南京禄口机场有│
│ │ │快件中心、物流企业入驻区等 │ │ │ 贷款 │ │税中心围网工程、监控和仓库监管设施│限公司、江宁区│
│ │ │ │ │ │ │ │等，吸引20家以上企业 │ │
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│3 │王家湾（丁家庄）物流基│1平方公里，主要建设货运交易服务平台、仓 │2006-2007 │ 100000 │ 自筹 │ 15350 │完成800亩土地平整和水电外接工程， │ 交通集团 │
│ │地 │储式采购分销贸易服务平台、汽车物流服务平│ │ │ 贷款 │ │建设5万平方米仓库、10万平方米堆场 │ │
│ │ │台、公共物流信息交易平台、第三方物流中心│ │ │ │ │、8000平方米货交平台、信息系统等，│ │
│ │ │等四平台一中心 │ │ │ │ │吸引550家以上企业 │ │
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│4 │南京高新区软件园和徐庄│徐庄软件园：2.68平方公里；高新软件园：70│2005-2010 │ 300000 │ 自筹 │ 150000 │高新软件园一期10万平方米竣工、二期│玄武区、高新开│
│ │软件园 │0亩，建筑面积40万平方米 │ │ │ 贷款 │ │10万平方米封顶，吸引230家以上企业 │发区管委会 │
│ │ │ │ │ │ │ │；徐庄软件园完成园区6公里内环道路 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │，完成江苏软件园孵化中心、福中INTE│ │
│ │ │ │ │ │ │ │L实验室一期工程，吸引200家以上企业│ │
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│5 │江苏工业设计园 │总建筑面积100万平方米，主要建设“一园四 │2005-2008 │ 300000 │ 自筹 │ 30000 │江苏电子工业设计中心竣工、江苏生物│ 鼓楼区 │
│ │ │中心”，即江苏工业设计园、江苏电力自动化│ │ │ 贷款 │ │化工设计中心结构封顶，吸引600家以 │ │
│ │ │设计中心、江苏电子工业设计中心、江苏生物│ │ │ │ │上企业 │ │
│ │ │化工设计中心、江苏建筑设计中心等 │ │ │ │ │ │ │
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│6 │河西CAZ │总占地4200亩，建设1500亩的CBD，以16幢标 │2003-2008 │2100000 │ 自筹 │ 400000 │CBD基本竣工，科技园工业大厦封顶， │ 河西指挥部 │
│ │ │志性建筑作为金融信息、电子商务、中介咨询│ │ │ 贷款 │ │国际博览中心开工，吸引130家以上企 │ 建邺区 │
│ │ │等产业发展的载体 │ │ │ │ │业 │ │
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│7 │城南市场群暨商贸集聚区│3平方公里，汽车服务贸易区和商贸服务区 │2005-2008 │ 200000 │ 自筹 │ 70000 │宁南商贸中心主体工程封顶 │雨花台区、秦准│
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │ 区、江宁区 │
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│8 │城北市场群暨商贸集聚区│1.87平方公里，服务业集聚区 │2006-2008 │ 100000 │ 自筹 │ 20000 │苏宁电器家电连锁店、丰田佳美4S店、│ 栖霞区 │
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │高力家居广场竣工开业，汉唐置业有限│ │
│ │ │ │ │ │ │ │公司服装城开工，吸引15家以上企业 │ │
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│9 │江北市场群暨商贸集聚区│80万平方米，金盛、红太阳、华东茂、沃尔玛│2004-2007 │ 280000 │ 自筹 │ 130000 │完成沃尔玛拆迁，江北建材物流中心开│ 浦口区 │
│ │ │、明发滨江大酒店、江北建材、装饰材料物流│ │ │ 贷款 │ │工，华东茂部分建成开业，吸引50家以│ │
│ │ │中心等，形成江北第一商贸中心 │ │ │ │ │上企业 │ │
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│10│幕燕金属物流中心 │3万平方米，现代专业金属物流园区 │2006-2007 │ 100000 │ 自筹 │ 20000 │1.6万平方米钢材交易市场竣工开业， │ 物资集团 │
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │“南京钢材交易数码港”主体封顶，吸│ │
│ │ │ │ │ │ │ │引150家以上企业 │ │
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│11│南京理工大学科技园 │占地3000亩 │2006-2008 │ 410000 │ 自筹 │ 105000 │占地3000亩 │ │
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│12│太平南路特色商业街建设│34万平方米 │2006-2008 │ 180000 │ 自筹 │ 40000 │34万平方米 │福地房地产公司│
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│13│新街口核心区改造与建设│30万平方米 │2006-2008 │ 300000 │ 自筹 │ 52000 │30万平方米 │ 白下区 │
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│14│糖坊桥商贸城（德基广场│新街口东北侧，占地2.63公顷，大型商业街区│2005-2007 │ 200000 │ 自筹 │ 20000 │桩基开挖，正负零以下 │中国电子物资苏│
│ │） │及办公写字楼，建筑面积20万平方米 │ │ │ │ │ │浙公司 │
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│15│邓府巷商城 │商业、办公、酒店式公寓、住宅。建筑面积25│2003-2006 │ 180000 │ 自筹 │ 15000 │办公楼1幢，住宅2幢，商业1幢及地下 │ 金城集团 │
│ │ │万平方米 │ │ │ │ │室 │ │
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│16│南京国资绿地金融中心 │23万平方米的高档办公楼、五星级酒店 │2004-2009 │ 250000 │ 自筹 │ 51000 │基桩完工、地上部分楼施工 │南京国资绿地金│
│ │ │ │ │ │ │ │ │融中心有限公司│
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│17│南京绿地国际商务中心 │4.8万平方米的高档办公楼 │2004-2006 │ 50000 │ 自筹 │ 14000 │竣工 │南京绿地国际商│
│ │ │ │ │ │ │ │ │务中心有限公司│
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│18│南京国际金融中心 │总建筑面积7.3万平方米 │2003-2008 │ 130000 │ 自筹 │ 30000 │主体建设 │南京富城房地产│
│ │ │ │ │ │ │ │ │开发有限公司 │
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│19│金盛国际家居建宁路店 │家居大卖场、商务楼，建面110000㎡ │2005-2007 │ 56000 │ 自筹 │ 20000 │24层、80米高的商务楼及60000㎡家居 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │大卖场 │ │
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│20│电子信息大厦 │建宁路37号，商务大厦，建筑面积3.7万㎡ │2005-2007 │ 25000 │ 自筹 │ 15000 │26层、99.9米高的商务大厦 │金盛国际集团 │
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│21│金城科技大厦 │科研楼，总建筑面积66169㎡ │2005-2006 │ 14000 │ 自筹 │ 4000 │地质勘察、基础部分施工等 │江苏建江投资开│
│ │ │ │ │ │ │ │ │发有限公司 │
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│22│建宁路商贸步行街 │商贸步行街 │2005-2006 │ 23000 │ 自筹 │ 15000 │商贸步行街 │ 下关区 │
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│23│南京1912休闲街（三期）│位于总统府，由东方三采公司承建，餐饮、娱│2005-2006 │ 20000 │ 自筹 │ 4500 │停车场、民国建筑 │东方商城有限公│
│ │ │乐、休闲设施 │ │ │ │ │ │司 │
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│24│江苏文化产业园 │建设面积达5万平方米的集音像、图书展销、 │2005-2006 │ 30000 │ 自筹 │ 5000 │图书展销、艺术字画拍卖、动漫制作，│江苏顺天实业有│
│ │ │艺术字画拍卖、动漫制作等为一体的大型文化│ │ │ │ │建成十家连锁店 │限公司 │
│ │ │产业基地 │ │ │ │ │ │ │
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│25│康益纸业市场 │占地60000平方米 │2006-2008 │ 26000 │ 自筹 │ 10000 │纸业批发零售 │ 雨花台区 │
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│26│大观·天地Mall │商业区步行街、地下车库、人防，建筑面积10│2005-2007 │ 60000 │ 自筹 │ 20000 │主体施工 │ 下关区 │
│ │ │万㎡ │ │ │ │ │ │ │
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│27│南京国际博览中心 │占地50公顷 │2006-2008 │ 240000 │ 自筹 │ 40000 │开工建设 │ 建邺区 │
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│28│金鹰三期 │规划建设用地16780平方米，拟建面积约15万 │2006-2009 │ 140000 │ 自筹 │ 30000 │开工建设 │ 金鹰国际集团 │
│ │ │平方米，集商业、娱乐、办公为一体的综合性│ │ │ 贷款 │ │ │ │
│ │ │建筑，将建成内街式综合购物休闲广场，汇集│ │ │ │ │ │ │
│ │ │国际顶尖品牌，提供个性化的商品和服务，提│ │ │ │ │ │ │
│ │ │升新街口CBD的商业层次和品质 │ │ │ │ │ │ │
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│29│南京晨光工业设计园 │总占地约40万平方米，其中一期占地面积约21│2006-2008 │ 100000 │ 自筹 │ 10000 │确定开发商及开发方式，厂区搬迁完毕│ │
│ │ │万平方米，二期占地面积约15万平方米。传媒│ │ │ 贷款 │ │，进行招商 │ │
│ │ │设计；软件、通信、数字设备、网络、IC集成│ │ │ │ │ │ │
│ │ │电路设计开发；生物制药领域的新药产业化、│ │ │ │ │ │ │
│ │ │高新技术医疗器械、纳米材料研究等项目为主│ │ │ │ │ │ │
│ │ │的工业设计园区 │ │ │ │ │ │ │
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│30│郑和国际广场 │旅游、购物、休闲、文化娱乐、餐饮广场，总│2006-2008 │ 90000 │ 自筹 │ 8000 │开工建设 │鼓楼区江东新区│
│ │ │面积10万㎡ │ │ │ 贷款 │ │ │ 管委会 │
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│31│南京国际广场 │总面积44.8万㎡，高档商业、写字楼、酒店、│2006-2010 │ 255000 │ 自筹 │ 50000 │一期工程竣工，投入使用 │南京国际集团 │
│ │ │公寓、会展、住宅等，其中：一期22.8万㎡，│ │ │ 贷款 │ │ │ 股份有限公司 │
│ │ │二期22万㎡ │ │ │ │ │ │ │
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│32│秦淮旅游文化活动中心地│总占地约1.38万平方米，其中我区地块占地面│2006-2008 │ 20000 │ 自筹 │ 10000 │06年完成前期相关手续及设计蓝图并开│ 市旅游局 │
│ │块 │积5400平方米，为教育用地，需挂牌；旁边联│ │ │ │ │工建设 │ │
│ │ │宇开发地块约8400平方米，为住宅用地；拟进│ │ │ │ │ │ │
│ │ │行统一规划，目前土地已拆平，项目已列入江│ │ │ │ │ │ │
│ │ │苏省旅游发展规划，拟建设为集文化、旅游、│ │ │ │ │ │ │
│ │ │商贸于一体的综合性设施 │ │ │ │ │ │ │
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│33│南京滨江科技创新基地 │以滨江科技创业中心为主体，联合724所等7家│2006-2008 │ 104000 │ 自筹 │ 10000 │4家企业开工建设 │滨江科技创业中│
│ │ │捆绑在一起，建筑面积178500㎡ │ │ │ 贷款 │ │ │ 心 │
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│34│世茂凯悦酒店 │酒店，建筑面积56000㎡ │2006-2008 │ 46000 │ 自筹 │ 9100 │主体封顶 │ 福建世茂 │
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │ │
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│35│玉桥市场（三期） │市场，建筑面积31000㎡ │2006-2008 │ 35000 │ 自筹 │ 10000 │开工建设 │ 玉桥商社 │
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │ │
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│36│红太阳工业原料城 │占地1442亩，建成南京第一大工业原材料交易│2006-2008 │ 100000 │ 自筹 │ 45000 │开工建设 │香港红太阳集团│
│ │ │物流园 │ │ │ 贷款 │ │ │ │
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│37│滨江港口物流项目 │建设一个重型码头和两个5000吨位码头、2万 │2006-2008 │ 20000 │ 自筹 │ 8000 │开工建设 │南京滨江投资发│
│ │ │平方米仓库 │ │ │ 贷款 │ │ │ 展公司 │
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│38│义乌小商品批发市场 │精品街、特色市场、景带竣工 │2006-2008 │ 60000 │ 自筹 │ 10000 │开工建设 │江宁浙商投资开│
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │ 发有限公司 │
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│39│南京国际小商品市场 │一、二期56万平方米商铺竣工 │2006-2008 │ 60000 │ 自筹 │ 10000 │完成部分工程 │南京国际小商品│
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │ 城有限公司 │
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│40│铜锣湾广场 │8.36万平方米购物、休闲娱乐、餐饮住宿、旅│2006-2008 │ 80000 │ 自筹 │ 8000 │开工建设 │南京21世纪房地│
│ │ │游一体商务中心 │ │ │ 贷款 │ │ │产开发有限公司│
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│41│南京城南农副产品物流批│建筑面积15万平方米用房及配套设施 │2006-2008 │ 50000 │ 自筹 │ 10000 │开工建设 │ 南京金箔集团 │
│ │发中心 │ │ │ │ 贷款 │ │ │ │
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│42│中南汽车港 │56万平方米大型二手车、配件交易市场和配套│2006-2008 │ 180000 │ 自筹 │ 12000 │开工建设 │ 北京中关村 │
│ │ │住宅等设施 │ │ │ 贷款 │ │ │ │
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│43│MST国际建材中心 │50万平方米大型综合建材专业采购中心 │2006-2008 │ 200000 │ 自筹 │ 20000 │开工建设 │香港环亚贤乐投│
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │资发展有限公司│
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│44│金盛国际建材中心 │90万平方米大型建材采购物流会展中心 │2006-2008 │ 300000 │ 自筹 │ 150000 │开工建设 │ 金盛集团 │
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │ │
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│45│南京长安福特物流项目 │建筑面积4.48万平方米库房及配套设施 │2006-2008 │ 21000 │ 自筹 │ 10000 │开工建设 │重庆长安民生物│
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │流股份有限公司│
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│46│惠济寺公园景区 │湿地公园及文化研究展示 │2006-2008 │ 16000 │ 自筹 │ 5000 │开工建设 │ 浦口区 │
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │ │
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│47│九龙湖综合开发 │会馆、商务酒店、别墅、商业配套 │2006-2008 │ 25000 │ 自筹 │ 20000 │开工建设 │ 浦口区 │
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │ │
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│48│国际建筑艺术实践展 │高档会议中心及别墅 │2006-2008 │ 25000 │ 自筹 │ 15000 │完成建设 │ 浦口区 │
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │ │
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│49│南京化工园区物流基地 │建设西坝作业区3座5万吨级，2座3万吨级泊位│2006-2008 │ 302000 │ 自筹 │ 38000 │建成通江集作业区港区码头、液体化工│ 南京化工园 │
│ │ │，通江集作业区港区码头5千吨、2万吨级液体│ │ │ 贷款 │ │泊位，建成6万m2交易中心，完成信息 │ │
│ │ │化工泊位各一座，100万m3罐区，22km专用铁 │ │ │ │ │系统一期 │ │
│ │ │路线，2万m3低温罐，10km管廊，6万m2交易中│ │ │ │ │ │ │
│ │ │心，信息系统，土地一期开发2.5 km2 │ │ │ │ │ │ │
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│50│仙林国际汽车城 │品牌汽车经销，汽车配件销售和维修装饰等服│2004-2007 │ 40000 │ 自筹 │ 10000 │完成一期建设 │南京亚晨工贸公│
│ │ │务；占地面积200多亩，一期投资1.6亿元建筑│ │ │ 贷款 │ │ │ 司 │
│ │ │面积9万平方米，目前主体工程已经封项 │ │ │ │ │ │ │
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│51│宁南IT基地 │建设占地约3000亩的三胞集团研发中心、南京│2006-2010 │ 500000 │ 自筹 │ 10000 │竣工4家，开工1家 │ 雨花台区 │
│ │ │宽频设计园、中兴通讯二三期、华为技术南京│ │ │ 贷款 │ │ │ │
│ │ │基地等 │ │ │ │ │ │ │
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│52│南京沪江商贸城 │占地1000亩，建筑面积36万平方米，建设成为│2006-2008 │ 100000 │ 自筹 │ 28000 │一期全部完工 │ 六合区 │
│ │ │中国五交化商业协会重点推进的中国特大型五│ │ │ 贷款 │ │ │ │
│ │ │金机电交易市场。 │ │ │ │ │ │ │
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│53│南京国际黄金珠宝营销展│建设20万平方米黄金珠宝设计研发中心和国际│2006-2008 │ 300000 │ 自筹 │ 100000 │开工建设 │ 白下区 │
│ │示设计中心 │营销展示中心，引进美国、南美、中东、欧洲│ │ │ 贷款 │ │ │ │
│ │ │及港澳台地区的约70家左右黄金珠宝企业 │ │ │ │ │ │ │
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│54│江苏软件园吉山基地 │基地总规划面积10平方公里，启动6平方公里 │2006-2010 │2500000 │ 自筹 │ 50000 │完成基地一号、二号主干道路工程，邓│江苏兴园软件园│
│ │ │。建设国家级软件产业化基地，并积极申报国│ │ │ 贷款 │ │家湖、风波湖整治工程，综合服务中心│开发建设有限公│
│ │ │家级软件出口基地。 │ │ │ │ │和双生态商务公园建设 │ 司 │
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│55│南京国际化工贸易城 │化工系列仓储、交易等 │2006-2008 │ 150000 │ 自筹 │ 50000 │开工建设 │ 六合开发区 │
│ │ │ │ │ │ 贷款 │ │ │ │
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