（一）受让方持国有土地使用权出让、转让合同，填写建设用地规划申请书；
（二）城市规划行政主管部门根据建设用地规划设计条件及附图确定的用地性质、位置、面积等相关要求，核发建设用地规划许可证。
第二十四条 申请调整土地使用性质、规划设计条件的，按以下程序办理：
（一）土地使用权单位持土地使用证、拟建项目有关文件填写建设用地规划申请书；
（二）城市规划行政主管部门按照城市规划审核拟建项目用地性质，在地形图上标绘出用地位置、范围、道路红线、绿线等规划要求，核发建设用地规划许可证。
第二十五条 出让、转让国有土地使用权，应当符合城市规划，并附有城市规划行政主管部门出具的建设用地规划设计条件及附图。
规划设计条件及附图，出让方和受让方不得擅自变更。在出让、转让过程中确需变更的，必须经城市规划行政主管部门批准。
第二十六条 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府土地管理部门申请办理土地使用证。
建设单位在取得建设用地规划许可证之日起一年内，未取得建设用地批准文件的，应当申请延期。未申请延期的，其建设用地规划许可证即行失效。
第二十七条 住宅建设按居住区规划综合开发，居住区各项建设用地由开发单位统一办理用地手续。各单位新建零星住宅申请用地，不予安排。
第二十八条 城市规划行政主管部门在核定建设用地界限时，应将相临规划道路宽度一半的土地、滨河道及其绿化防护带用地、公用环卫设施用地等，同时划入建设单位征地范围，作为城市市政公用设施用地。
第二十九条 城市规划区内的农村集体单位或者个人在其使用的土地上进行建设，以及城市建成区内的村庄都应当服从城市的规划管理。市政公用设施和城市绿化需要通过和占用集体单位或者个人使用的土地时，单位或者个人应当服从规划，并依法获得补偿。
第三十条 用地单位或个人取得土地使用权后，土地闲置两年以上、用地单位撤销或迁移的，由县级以上人民政府依法收回土地。重新安排建设项目时，按本条例第二十二、二十三条规定办理。
