(二)根据施工承包合同价、进度计划,编制工程现金流量图表、用款计划书;
(三)参与造价控制有关的工程会议;
(四)负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核,并提供当月(期)付款建议书;
(五)承发包方提出索赔时,依据承发包合同,提供咨询意见;
(六)协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标,并向业主提供造价控制动态分析报告;
(七)及时核定分阶段完工的分部工程结算;
(八)会同业主办理工程竣工结算,提供完整的结算报告及各项费用汇总表;
(九)提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。
九、工程造价审核
(一)根据承发包合同和相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施(竣)工图纸及各项有效证明,审核工程造价;
(二)组织召开工程造价审核相关的会议;
(三)现场踏勘、计量复核;
(四)工程量、工程价格及各类项目费用进行审核确定;
(五)编制工程造价审核报告。
十、钢筋及预埋件重量计算
(一)按施工图纸、设计标准、施工操作规程、工程量计算规则和经批准的施工组织设计,计算钢筋及预埋件重量;
(二)提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量明细表、汇总表。
附件二:
上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表
(差额定率累进收费) 单位:%
┌──┬────────┬───────┬───────────────────────────────────────────┐
│序号│ 收费项目 │ 收费基数 │ 划分标准(万元) │
│ │ │ ├─────┬─────┬──────┬─────┬─────┬──────┬─────┤
│ │ │ │100以下 │100~500 │500~1000 │1000~3000│3000~5000│5000~10000 │10000以上 │
│ │ │ │(含100) │(含500) │(含1000) │(含3000)│(含5000)│(含10000) │ │
├──┼────────┼───────┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ 一 │编制项目投资估算│ 总投资 │ 0.08 │ 0.07 │ 0.06 │ 0.05 │ 0.045 │ 0.03 │ 0.015 │
├──┼────────┼───────┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ 二 │ 编制设计概算 │ 总投资 │ 0.17 │ 0.15 │ 0.13 │ 0.11 │ 0.085 │ 0.07 │ 0.04 │
├──┼────────┼───────┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ 三 │a.编制施工图预算│ 建安工程造价 │ 0.37 │ 0.35 │ 0.33 │ 0.29 │ 0.27 │ 0.22 │ 0.18 │
│ ├────────┤ ├─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ │b.编制工程量清单│ │ 0.37 │ 0.35 │ 0.33 │ 0.29 │ 0.27 │ 0.22 │ 0.18 │
│ ├────────┤ ├─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ │c.编制标底 │ │ 0.37 │ 0.35 │ 0.33 │ 0.29 │ 0.27 │ 0.22 │ 0.18 │
├──┼────────┼───────┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ 四 │ 勘察招标代理 │ 估算投资 │ 0.04 │ 0.04 │ 0.04 │ 0.036 │ 0.032 │ 0.024 │ 0.02 │
├──┼────────┼───────┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ 五 │ 设计招标代理 │ 估算投资 │ 0.10 │ 0.10 │ 0.10 │ 0.09 │ 0.08 │ 0.06 │ 0.05 │
├──┼────────┼───────┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ 六 │施工监理招标代理│ 建安工程造价 │ 0.11 │ 0.11 │ 0.11 │ 0.10 │ 0.085 │ 0.07 │ 0.06 │
├──┼────────┼───────┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ 七 │ 施工招标代理 │ 建安工程造价 │ 0.31 │ 0.31 │ 0.31 │ 0.285 │ 0.26 │ 0.22 │ 0.18 │
├──┼────────┼───────┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ 八 │施工阶段全过程造│ 建安工程造价 │ 1.1 │ 1.0 │ 0.85 │ 0.80 │ 0.75 │ 0.70 │ 0.65 │
│ │ 价控制 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────────┼───┬───┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ 九 │ 工程造价审核 │核增、│建筑类│ 0.36 │ 0.28 │ 0.22 │ 0.18 │ 0.15 │ 0.12 │ 0.09 │
│ │ │减额5%├───┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ │ │以下(│安装类│ 0.36 │ 0.31 │ 0.22 │ 0.19 │ 0.16 │ 0.12 │ 0.09 │
│ │ │含),│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │按送审│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │价收取│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ ├───┼───┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ │ │核增、│建筑类│ 6.3 │ 5.7 │ 5.1 │ 4.0 │ 3.8 │ 3.6 │ 3.2 │
│ │ │减额5%├───┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┤
│ │ │以上,│安装类│ 7.3 │ 6.7 │ 6.1 │ 5.0 │ 4.5 │ 3.7 │ 3.2 │
│ │ │按核增│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │、减额│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │分别收│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ 取 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────────┼───┴───┼─────┴─────┴──────┴─────┴─────┴──────┴─────┤
│ 十 │钢筋及预埋件计算│ 吨 │ 12.00(元) │
└──┴────────┴───────┴───────────────────────────────────────────┘