第十条 下列房地产纠纷案件，仲裁委员会不予受理；
（一）人民法院已经受理办结或正在办理的；
（二）一方申请仲裁，另一方不同意仲裁的；
（三）经过公证机关公证后又发生争议的；
（四）其他有权管辖的机关已经受理过的；
（五）涉及离婚、继承、分家析产、赠与的房地产纠纷；
（六）涉及落实私房政策问题的纠纷；
（七）机关、团体、部队、企事业单位内部的房地产纠纷；
（八）涉外房地产纠纷；
（九）法律、法规另有规定的。
第四章 仲裁程序
第十一条 房地产纠纷的当事人，向仲裁委员会递交申请仲裁书。申请仲裁书应当写明下列事项：
（一）申请人的姓名、住址等；
（二）另一方当事人的姓名、住址等；
（三）申请理由和要求；
（四）证据和证人的姓名、住址。
申请仲裁书应按另一方当事人的人数提供相等的副本。
第十二条 房地产纠纷案件的申请人，必须是与案件有直接利害关系的公民或法人。
第十三条 立案仲裁的房地产纠纷案件的当事人，法定代表人，应直接参加案件的办理，也可出具委托书，委托代理人办理。
第十四条 仲裁委员会收到申请仲裁书后应及时进行审查，在七日内对符合本办法受理规定的，应将申请书副本送达另一方当事人。另一方当事人收到申请书副本后，在十五日内向仲裁委员会递交是否愿意仲裁的意愿书。限期内未递交意愿书的视为不同意仲裁；对不符合本办法受理规定的要说明不予受理的理由，并通知申请人。
第十五条 另一方当事人愿意仲裁的方可立案。
另一方当事人愿意仲裁，在递交意愿书的同时须递交答辩书，提供有关证据材料。
第十六条 立案的房地产纠纷案件在受理过程中，仲裁委员会根据一方当事人申请，认为须对涉及的房屋、用地和有关设备、设施采取封存、停用、停建、停止拆除和停办产权变更手续等保全措施的，应当通知另一方当事人和有关单位协助执行。如因采取保全措施造成了经济损失，由败诉人承担。
