第七条 房屋所有权因下列原因转移、变更时，必须在规定的时间内（三个月）办理登记换（发）证手续。
１．买卖、交换、赠与、继承、分割、调拨、法人单位合并，分立、有偿转让；
２．房屋新建、翻建、改建、扩建竣工后；
３．按照政策单位出售给个人的房屋，在取得房屋所有权后（包括有限产权）；
４．因拆除、焚毁、倒塌而丧失房屋所有权的房屋。
第八条 房屋所有权人申请房屋所有权登记和变更登记时，应如实填写《房屋所有权登记申请书》和《城镇房屋变更登记表》，并按房屋不同情况分别提交下列证件。
１．新建、翻建、改建的房屋，应提交上级主管机关批准文件、原房屋所有权证、建筑许可证、拆迁许可证和竣工图；
２．继承房屋，提交房屋所有权证、继承证件或公证书；
３．赠与房屋，提交赠与人的房屋所有权证和赠与书；
４．分割房屋，提交原房屋所有权证，分家折产协议书、分割协议书或公证书；
５．调拨、接管房屋，提交调拨、接管文件或协议书；
６．交换房屋，提交双方的房屋所有权证，交换协议书，公证书以及主管机关批准书；
７．购买房屋，提交卖方的房屋所有权证以及其他购买房屋的凭证；
８．法人单位合并、分立的房屋，提交房屋所有权证，上级主管机关批准文件及其他有关文件。
第九条 房屋所有权人因故不能亲自办理登记手续的，可委托代理人代办，委托书需经房屋所有权人所在单位证明。
对逾期无人申请房屋产权登记、或产权人不能提供取得产权的合法证明文件的房屋，市、县人民政府房地产主管部门，依照有关法律、法规的规定进行处理。
第十条 房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权人凭证管理和使用自己的房屋；凭证出售、出租房屋，凭证办理房屋继承、赠与、抵押、调拨等手续；凭证办理房屋拆迁补偿以及其他需要凭证办理的事项。
第十一条 申请办理房屋产权登记、发证手续时，应按规定交纳登记费、勘丈测绘费、灭籍注册费、鉴定费。其收费标准与当地物价部门协商解决。
第三章 产籍管理
第十二条 城市房屋产籍，指城市房屋的产权档案、地籍图纸以及帐册、表卡等能反映产权现状和历史情况的资料。当房屋产权转移变更时，房地产产籍应及时调整、补充。
