1978年(含1978年)以前建成的，在1979年建成房售价的基础上，每年扣减1％，但最多只能扣减30％。
今后的售房价格，将随着房屋造价的变化而进行必要的调整。
各市、县人民政府可根据各自的实际，制定本市、县出售公有住房标准售价的最低限，但最低限不得低于上述标准。已进行公房出售的试点市、县，要注意前后衔接，保持政策的连续性。
(四)干部、职工购买现住房，面积超过省政府闽政(1984)14号文件规定住房面积标准11平方米至20平方米的部分，其售价增加50％；超过21平方米以上至30平方米的部分，其售价增加100％；
超过31平方米以上至40平方米的部分，其售价增加200％；超过40平方米以上的部分，按市场价出售。
五、优惠办法
(一)在房改起步阶段5年内，按标准价计价时，征地及拆迁补偿费由产权单位负担。
(二)实行房价八折优惠，不发住房补贴。购买公有住房时，在规定的住房控制面积内，按扣除征地和拆迁补偿费后的房价打八折优惠。
(三)实行工龄房价优惠。截至购房年份止，以购房户中最高工龄者计算，每年工龄房价补贴暂定为50元。
(四)购房人可以一次付款，也可以分期付款。一次付清房款的，给予应付房价25％的优惠。采取分期付款的，首次付款额不得低于应付房价款的30％，每多付10％，给予房价3％的优惠。剩余部分的付款期限，新建住房一般不得超过15年，1990年以前建成的住房不得超过10年。五年期、十年期、十五年期内付清的，分别以同档银行住房贷款利率打八折计息。
(五)实行税费优惠。产权单位以优惠价向干部、职工出售的住房，其固定资产投资产投资方向调节税实行零税率，并免缴营业税。干部、职工按本办法购买公有住房，免缴契税；五年内免缴房产税和城镇土地使用费。交易监证费、产权登记费、勘测丈量费、工本费等按规定费率减收50％。
(六)离、退休干部购买住房，可按规定以自建公助的补助标准抵扣购房款。已领取自建公助补助款的不再抵扣。
六、售房方式
(一)以标准价购买公有住房，购买者拥有部分产权(指拥有全部占有权、使用权和受到限制的受益权、处分权)，可以使用和继承。付清房款满五年后可以按市场价出售或出租。
(二)出售公有住房，售房单位应与购房人签订买卖合同，并到住房所在地房地产行政管理部门办理买卖过户手续，由购房人领取房屋、地产权属证件。如以分期付款方式购房的，在应付款未付清之前，售房单位应凭经公证或鉴证的购房分期付款协议，向房地产行政管理部门办理他项权利登记，领取“房屋他项权证”。购房款未付清的干部、职工不得将房屋出租、出售或改变用途。
(三)干部、职工购买的公有住房，在交清房款满五年后，允许按市场价格出售，原房屋产权单位有权优先购买。所得增值额交纳有关税费后，应向原产权单位交纳30％增值费，余下归个人。五年内出售的，只能按原购房价格出售给原产权单位或当地房地产管理部门。
