广州市关于加快房地产登记发证工作的通知
（穗国房字[1994]第113号）
广州市房地产权登记发证工作自一九八一年恢复以来，取得了较大的成绩，但由于各种主客观原因，仍存在登记发证慢的问题。为从根本上改变登记发证慢的现象，贯彻《
广东省城镇房地产权登记条例》，现就加快我市房地产权登记发证工作通知如下：
一、严格执行办案时间限期，按时完成登记发证工作。根据《
广东省城镇房地产权登记条例》，申请人的有关文件齐备，申请确认权属的必须在六十天内完成登记发证工作；对申请房地产转移、转让或变更登记的，必须在三十天内完成登记发证工作；对申请房地产他项权利登记的，必须在十五天内完成登记发证工作。据此，登记所，测绘所和档案馆等有关部门，必须完善内部工作制度，制定出各部门各环节的工作时间限制，并严格执行。其中档案馆的查册工作相应在十天，五天，三天内完。
二、严格收案审查制度，完善工作程序。登记所应设立收案审查窗口，对当事人提出的申请文件进行审核。经审查文件齐全的方予发出收件通知，并自发出收件通知之日起计算办案时间。同时要完善工作程序，对需补充材料的登记案，应及时通知当事人，补充材料的时间不计入办案限期；如当事人逾期不补充材料或未能补充齐材料的，洞庭湖 当依法分别作出不予登记、暂缓登记，须延登记的处理，不能在所内积压。登记所、测绘所、档案馆必须完善各环节的工作程序，严格按程序及有关期限办事。实行所长、组长负责制、完善监督机制，保证各环节工作按期完成。
三、提前进行房地产测绘，改变过去先收案后测绘的工作程序。需进行测绘后方可接受登记的，由登记所通知当事人到测绘所委托测绘，测绘所完成测绘后可将测绘附图的复印件和测绘登记号交给当事人。登记所凭当事人提供的测绘登记号和测绘附图复印件方予受理登记。测绘所要加快测绘速度，提高工作效率，测绘案必须在三个月内完成。
四、明确奖惩制度，提高工作积极性和责任感。测绘所、登记所、档案馆可在原定额基础上重新核定合理的定额任务，对超过定额的予以奖励，未完成的或逾期未完成登记工作的予以经济处罚，做到奖勤罚懒。定额的拟定需做到既有压力，又有动力。此事由人何处配合测绘所、登记所、档案馆核定。奖金基数可在原基础上做出修改，拟出方案由计财处核定，上不封顶，下不保底。奖金的分配由所(馆)领导根据工作人员实绩核定，不能搞平均主义。
