各级房地产管理部门要严格按照
《房地产法》第
三十四条的规定，对房地产权利人转让房地产，实行成交价格申报制度，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基数，参照当地的市场价格进行评估。对成交价高于（或等于）评估价的，应及时予以办理转让手续；对低于评估价的，应按评估价计收税费。为了保证评估价格的公正、合理，各地应制定出本地的基准地价、标定地价和房屋重置价格，并定期公布。
商品房销售价格应按省有关规定，实行申报制度。
六、加强房地产转让的管理，规范转让行为
对符合
《房地产法》第
三十八条规定，房地产权利人需转让房地产的，房地产管理部门应及时予以办理。凡转让未建成房屋的房地产，转让双方当事人应持土地使用权证书、建设工程规划许可证以及完成开发投资２５％的证明或形成工业用地或其他建设用地条件的证明资料，到房地产管理部门申请转让，签订转让合同，经审查同意，再办理建设工程规划许可证变更及土地使用权变更手续。
对划拨土地使用权上转让房地产，各地应根据
《房地产法》第
三十九条第二款的规定，对房地产转让人收取土地收益金，具体标准暂以省建设厅、省财政厅、省物价局浙价房（１９９３）３４号、浙建房（１９９３）１１８号、（１９９３）财综７８号文规定为准。各地还可结合当地实际，制定具体转让管理的办法。
七、切实加强商品房预售的管理
各地应根据建设部第４０号令《
城市商品房预售管理办法》及我厅有关商品房预售管理的规定，规范预售行为。１９９５年１月１日起，商品房预售证统一由县级以上房地产管理部门办理，省级房地产公司由我厅发放。各级建设、房地产管理部门，要加强对商品房预售款的监督使用管理，确保预售款的合理使用。对未取得商品房预售许可证，擅自预售的单位，各地要严格按照
《房地产法》和《
浙江省房地产开发管理条例》规定，责令停止销售活动，没收非法所得，并可依法予以处罚。为了进一步规范预售行为，自１９９５年起，试行全省统一的预售合同文本，以保证预售当事人的合法权益。
