(二)售房按不同收入家庭的经济承受能力确定售价。向高收入职工居民家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行标准价或成本价。从我市居民收入水平较低的实际出发，目前出售公有住房以标准价为主，逐步向成本价过渡。高收入家庭的确定，按全市双职工家庭年平均工资收入的5～6倍计算。
(三)住房的实际售价根据房屋的成新结构以及所处的地段、层次、朝向、设施和装修标准等因素区别计价。1994年出售公有新住房的成本价(砖混一等)每平方米为750元；标准价为426元，其中负担价为261元，抵交价为165元。
(四)以标准价售房，1994年不同结构住房每平方米的最低售价，钢混不低于160元，砖混一等不低于110元，砖混二等不低于100元，砖木一等不低于100元，砖木二等不低于90元，砖木三等不低于80元，简易不低于60元。
五、售房的优惠政策
(一)按标准价或成本价购买公有住房，每个家庭只能享受一次一处。
(二)职工购买公有住房，售房单位对购房职工应根据我市1993年建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣。每年工龄折扣的金额，按抵交价除以65年计算。离退休职工购房计算工龄折扣的时间，按国家规定的离退休年龄计算。年工龄折扣额依据市统计部门公布的职工上一年平均收入核定，每年公布一次。1994年的工龄折扣额为每平方米3元。
购房职工工龄计算：双职工家庭，按夫妇双方工龄合并计算；同一户口并同居一处的多职工家庭，按购房人和本户职工工龄最长者合并计算；职工配偶已故的，死者生前工龄可合并计算；烈士配偶或父母及二等乙级以上残废军人，均按户职工一人工龄最长者的2倍计算，不足65年的按65年计算；大专以上毕业生在校学习时间可计算工龄。
(三)购买现已租住的公有住房，1994年按负担价的5％给予优惠，优惠比例按国家规定逐年降低。免征一次性契税。交易管理费减半收取，按实售款的2％由买卖双方各承担50％；评估费按实售款的0．5％收取，由售房单位承担。
(四)购买公有住房原则上要一次性付款，也可以分期付款。对一次交齐购房款者，给予一次性付款折扣，折扣率逐年测定公布。1994年的折扣率为17．1％。对分期付款的，其首次付款不得低于实际售价的30％，付款年限最长不得超过10年。分期付款部分计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率确定。
(五)职工购买公有住房后，高压水泵费、电梯费、取暖费，仍按原有规定执行。
