第十二条 以成本价或标准价购买公有住房，以户为单位只能享受一次，每户只能购买一套不超过住房控制标准的住房。
第十三条 出售公有住房的成本价是按照我市建造公有住房的平均成本测定的价格。成本价包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、税金。
出售公有住房的标准由负担价和抵交价两部分组成。
第十四条 出售公有住房的成本价和标准价，由市住房制度改革领导小组办公室会同有关部门逐年测定，报省批准后公布执行。
第十五条 住房的实际售价，要根据房屋的结构、成新、楼层、居室朝向、地段环境、室内设施及室内装修等调剂因素区别计价。
第十六条 以成本价出售旧公有住房，按售房当年新房的成本价成新折扣计算。
以标准价出售旧公有住房，按售房当年新房的标准价成新折扣计算。
住房的折扣年限为50年，使用年限超过30年的，按30年计算。
经过大修或设备更新的旧住房，按有关规定评估确定成新。
第十七条 职工购买公有住房采取工龄折扣办法，售房单位对购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。具体折扣标准由市住房制度改革领导小组办公室逐年测定公布执行。
第十八条 离退休职工购房计算工龄折扣的时间，按国家规定的离退休年龄计算。
第十九条 购房职工丧偶的，按购房职工的工龄和其配偶的生前工龄合并计算。
第二十条 有大专以上学历的职工，其在校按规定学制学习期间计算购房工龄。
第二十一条 购房职工停薪留职期间，不计算购房工龄。服刑、劳教期间不计算购房工龄。
第二十二条 购买现已住用的公有住房，享受现住房折扣待遇。具体折扣标准由市住房制度改革领导小组办公室每年确定公布。
