唐山市房产管理局关于购房人资格认定中有关问题的规定
（1996年11月29日）
各区房管局、局属各房管所、机关有关处室：
根据《
唐山市直管旧公房出售办法》的规定，直管旧公房的购房资格人按下列原则审定：
一、凡具有唐山市市区(路南、路北、古冶、开平、新区)非农业户口，租赁市直管旧公房并签订租赁合同的承租人，均有购房资格。
二、有下列情况之一的，与原承租人同住的子女(父母)，均可申请购买承租的旧公房：
(1)原承租人死亡的；
(2)原承租人调离本市的；
(3)原承租人发生婚姻变化的；
(4)原承租人退休，户口迁回农村的；
(5)行政裁决、仲裁决定，司法判决改变承租权的。
三、承租人书面申请放弃购房权，并同意同住的配偶或子女、父母购买的，同住人有购房资格(分房时在册或因婚姻关系后迁入而他处无住房的人，视为同住人)。
四、对夫妇双方分别为承租人各自承租一套住房的，可以以其中一人的名义购买，工龄与住房面积合并计算；也可以以各自的名义分别购买，购房人的工龄分别计算，但住房控制面积必须合并计算。
五、一个家庭非夫妻关系分别承租两套及以上住房的，不得合并购买。原承租两套及以上住房已办理分别承租的，此次购房亦不得进行合并。
六、对婚姻离异的，以发生法律效力的调解书、判决书认定有承租权的一方有购房资格。
七、户口不在市区的外地职工，不能认定为购房人。
八、现役军人不能认定为购房人。
九、无本市非农业户口的，不能认定为购房人。
十、有租赁、使用纠纷的或被查处的住房，缓办资格证明。
十一、对拖欠房租的承租人，不办理资格证明。
