3．4．1．3 住宅综合楼中住宅的疏散楼梯穿越裙楼时，应与裙楼各层空间有防火隔离措施。
3．4．1．4 楼梯梯段净宽不应小于1．10米，六层及六层以下单元住宅，一边设有栏杆的梯段净宽可不小于1．0米。
3．4．1．5 楼梯平台宽度不应小于梯段的净宽，并不得小于1．1米，楼梯平台的结构下缘的人行过道的垂直高度不应低于2米。梯段净高不得小于2．2米。
3．4．1．6 楼梯踏步宽度，主要交通楼梯不应小于0．26米，辅助疏散楼梯不应小于0．25米，楼梯踏步高度，主要交通楼梯不应大于0．17米，辅助疏散楼梯不应大于0．18米。
3．4．1．7 住宅楼梯不宜设楼梯井，若设大于0．20米宽的梯井，应加设安全防护设施。
3．4．2 电梯
3．4．2．1 七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距首层内地面的高度在16米以上的住宅，应设置电梯。
3．4．2．2 作为住户主要垂直交通工具的电梯应集中布置，宜于管理和方便使用。
3．4．2．3 电梯的配设台数
3．4．2．3．1 十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。
3．4．2．3．2 纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3．4．2．3．3 纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3．4．2．4 电梯候梯厅的深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，且不应小于2米。
3．4．2．5 电梯候梯厅宜按自然采光及自然通风的要求设计。
3．5 水平交通
3．5．1 走廊
3．5．1．1 住宅楼内户间的公共交通走廊的宽度，外走廊净宽不应小于1．10米，内走廊净宽不应小于1．20米。
3．5．1．2 通廊式住宅，以内走廊作为住户的入户通道，当内走廊长度超过20米时，内走廊宜采用自然采光、自然通风及排烟。当设计有困难时，可采用人工采光及机械排烟。
3．5．1．3 临空公共走廊的栏杆高度，六层以下住宅不应低于1．05米，七至九层住宅不应低于1．10米，十层以上高层住宅应按1．20米高度控制。
3．5．1．4 十层以上的高层住宅作为公共通道的临空走廊，宜做封闭式外廊，但要按有关专业规定设有一定面积的采光、通风及排烟的窗户。
3．5．1．5 临空栏杆临楼面或屋面的0．20米高度内不应留空。
3．5．2 出入口
3．5．2．1 住宅楼首层公共出入口位置的垂直上方不宜有住户的阳台及窗户。若避开有困难，出入口应加设防止高空坠物的安全防护措施。
3．5．2．2 内天井首层设有住户出入的公共通道者，应加设防止高空坠物的防护上盖。
3．6 管线布局
3．6．1 住宅的管线包括给水管、排水管、电力线、通讯、有线电视线、保安电控线等。随着科技进步及经济发展，尚会不断增添出其它功能的新的管线类别。
