(一)上级主管部门的资质等级申请文件；
(二)物业管理企业设立申请登记表；
(三)企业法人代表任命文件；
(四)企业章程；
(五)专业人员技术职称证件和岗位证书；
(六)注册资本验资证明；
(七)固定办公场所证明；
(八)企业名称预先核准通知书；
(九)其他有关文件、证明。
申请外商独资、中外合资、合作的物业管理企业，应同时提供以下材料：
(一)可行性研究报告；
(二)外方公司注册证书；
(三)当地计委批准的项目立项书。
第十一条 各行署建设行政主管部门，市、县房地产行政主管部门负责本行政区域内的物业管理企业资质初审，初审合格后报省建设行政主管部门审批；中、省直物业管理企业直接报省建设行政主管部门审批。
经审查合格，由省建设行政主管部门颁发《资质证书》。
物业管理企业取得《资质证书》后，应向当地工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照，并取得物价部门颁发的收费许可证后方可营业。
第十二条 物业管理企业资质每年年初进行一次年检，满二年核定一次资质等级。对不符合原资质等级的，予以降级，直至取消其资质；对达到上一级资质标准的可以晋升资质等级。
第十三条 《资质证书》由省建委统一印制。《资质证书》分正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。
第十四条 物业管理企业遗失《资质证书》，应在省级报纸上声明作废后，方可申请补发。
第十五条 任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让《资质证书》。
第十六条 物业管理企业发生分立、合并，应在30日内向省建设行政主管部门办理资质注销登记，并重新申请资质等级。
第十七条 物业管理企业名称、法人代表变更，应在变更30日内向省建设行政主管部门办理变更手续。
第十八条 物业管理企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应到省建设行政主管部门办理资质注销手续。
