上海市人民政府关于上海市贯彻
《中华人民共和国契税暂行条例》的若干意见
（1997年12月31日）
为了进一步做好本市契税的证管工作，根据《
中华人民共和国契税暂行条例》和《
中华人民共和国契税暂行条例细则》，结合本市的实际情况，现提出如下贯彻意见：
一、凡在本市行政区域范围内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税纳税人，应当按规定交纳契税。
发生房屋建设工程转让、商品房预售以及预售商品房转让的，承受土地、房屋权属的单位和个人，也应当按规定交纳契税。
二、本市契税的适用税率为3％。
三、凡土地、房屋被县级以上人民政府批准征用、占用、拆迁后，重新承受土地、房屋权属的，对其成交价格不超过原土地、房屋权属作价补偿费和货币化安置款的部分，给予免税照顾；超过的部分，按规定征收契税。
对原土地、房屋权属作价补偿费和货币化安置款，要严格按照有关法律、法规规定的标准核定，超标准的部分不予认可。
