杭州市人民政府办公厅关于转发市建委杭州市区
住宅小区配套建设与综合验收管理办法(试行)的通知
（杭政办[1998]29号）
各区人民政府,市政府各部门、各直属单位：
市城乡建委拟定的《杭州市区住宅小区配套建设与综合验收管理办法(试行)》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻实施。在实施过程中,对反映出来的问题要及时分析研究，不断总结经验，在实践中逐步完善。
一九九八年九月十八日
杭州市区住宅小区配套建设与综合验收管理办法(试行)
（市城乡建委 一九九八年八月七日）
第一条 为切实搞好住宅小区的综合开发和配套建设，提高住宅建设和管理水平，加强我市新建住宅小区配套建设的综合验收管理工作，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制订本办法。
第二条 本办法适用于杭州市区内规划确定居民户数在400户以上或居住人口在1200人以上的新建住宅组团、小区和居住区(以下简称为住宅小区)。
第三条 杭州市城乡建设委员会(以下简称市城乡建委)主管住宅小区配套建设与竣工综合验收工作。市计划、规划、土管、房管、公安、消防、教育、园文、环保、市政公用、市容环卫、市抗震办及所在地区政府等有关部门，按各自的职责协同管理，做好住宅小区配套建设与综合验收工作。
住宅开发规模在组团级以下的，由市城乡建委委托所在区建设行政管理部门负责综合验收工作。综合验收结果报市城乡建委备案。
第四条 配套建设是指住宅小区内的市政公用设施、公共服务设施和绿地的建设。
市政公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线(自来水、电力、电信、煤气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物。
公共服务设施包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、物业管理和社区服务等设施。
绿地包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地等。
第五条 住宅小区的市政公用设施、公共服务设施和公共绿地应按《杭州市居住区规划设计规定》配套建设。
开发建设单位应根据住宅小区详细规划批准文件所确定的配套建设项目，安排足额资金，与住宅建筑同步组织实施。
