四、住房分配货币化基本办法
按照“资产职工分头算帐，过去将来两相衔接，存量按照工龄补偿，增量分步理入工资，租售价格统筹调整，多种支付并存过渡”的总体要求，考虑土地收益和合理的租售比价，统筹调整租、售价格。同时，针对职工工资构成中住房消费含量不足的状况，给予职工存量和增量两种住房补贴。职工使用工资、公积金、住房补贴和贷款等多种形式支付住房费用。
五、存量补贴的对象及标准
(一)存量补贴的对象
对经劳动、人事部门认可，1998年12月31日前在全民所有制或集体所有制单位就业的在册职工(含离、退休职工)，按照工龄和现任职级计算存量补贴。计算工龄的最高年限为40年。
(二)存量补贴的标准
1、各类人员存量补贴标准如下：
现任职级 年存量补贴额(元)
一般干部及职工 620
副科级干部 730
正科级干部 780
副处级及中级职称 900
正处级及副高级职称 1050
副厅级及高级职称 1280
正厅级干部 1450
2、企业干部存量补贴职级工龄按组织部门或其主管部门规定，对应上述标准套用。
3、集体企业职工的存量补贴职级工龄按其主管部门核定结果执行。
4、对离休干部给予优惠照顾。1937年7月6日(含7月6日)以前参加革命工作的离休干部，存量补贴加记15％；1937年7月7日至1945年9月2日(含9月2日)期间参加革命工作的离休干部，存量补贴加记10％；1945年9月3日至1949年9月30日(含9月30M)期间参加革命工作的离休干部，存量补贴加记5％。
(三)计算公式
存量补贴＝现职级年补贴额×1998年前实有工龄(含1998年)
六、增量补贴的对象及标准
从1999年1月1日起，凡本市全民所有制和集体所有制单位的在职职工，均享受增量补贴。为确保住房资金良性循环，我市近期增量补贴采用提高单位住房公积金缴交率的过渡办法。原个人住房公积金缴交率5％不变，单位住房公积金缴交率调整为15％。有条件的单位经省、市房改办批准，可高于此标准。房价收入比(即一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比)在4倍以下的企、事业单位，经批准可以减发或不发增量补贴。
