(一)房屋的地下室，是房屋的组成部分，原则上应按规定征收房产税。但有的房屋地下室主要是为战备需要建造，如单位长期不使用的，可从宽掌握，由纳税人提出书面申请，报经市、县地方税务机关批准，可暂不征收房产税。
(二)利用地下人防设施装修作营业用的商场、停车场、茶室、旅馆等，应征收房产税。
十一、关于扩建、改建、装修房屋的征税
(一)已税房产扩建、改建、装修竣工后的原值不论是否比原有的原值增加或减少，在纳税有效期内，都不进行补税或退税，在下一个纳税期才按扩建、改建、装修后的房产原值计税。
(二)扩建、改建、装修房屋的竣工掌握问题。委托施工单位施工的，以工程验收完毕后计算；自行施工的，以工程完工计算；有的工程由于各种原因长期(一年以上)不进行验收的，应以建筑完工后视为竣工。
十二、关于企业将承租的房屋加层、扩建、重建、修理征收房产税问题
企业将承租的房产进行加层、扩建或拆除重建，双方协议对加层、扩建、重建新增加的房屋面积，在若干年内，由承租企业使用不交房租，期满后承租企业无偿将房产归原房主所有，承租企业在无租使用期间，由承租人按房产原值计算缴纳房产税。
承租人将租用的房产进行维修、改造，若干年内以支付修理费抵交房产租金，应由产权所有人缴纳房产税。如原有租约的，按租约租金计税，如无租约的，按支付的修理费用为租金计税。
十三、关于土地供人建屋不收租金，若干年后房屋无条件归土地使用人所有，由谁纳税问题
土地无租供给另一单位建筑房屋，双方在契约上订明房屋建成后由建房单位使用若干年，期满后无条件归土地使用单位所有。在建房单位使用期间的房产税由建房单位按房产原值计算缴纳。
十四、关于小型企业实行承包、租赁的房产，由谁缴纳房产税问题
小型企业实行承包、租赁给单位和个人经营的房产，仍由出包、出租的企业缴纳房产税。
十五、关于外地办事机构的房产征免税问题
(一)经当地政府批准设立外地各级政府的办事机构，行使政府行政职能使用的房产，可按规定免征房产税。用于营业、出租以及其他经营活动使用的房产，应按规定征收房产税。
