6、小区(楼宇)实行封闭式管理，保安设施先进、完善，配备先进保安设备和监控报警系统，保安人员每天24小时值班、巡逻，治安良好，无偷盗案件发生。
7、环境优美，清洁卫生，公共场地每天清扫、保洁，楼内大堂洁净无灰尘，区内无卫生死角，无积存垃圾，无乱堆乱放，下水道、沙井、化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
8、管理人员素质高，文明礼貌，服务周到。
二、办公楼(写字楼)
一级：
1、大楼周围的绿化物管理维护良好，修剪整齐、美观。
2、大楼装修，质量优良用料上乘。大堂与通道宽敞，整层楼面宽广，间隔极具弹性。
3、有良好、充裕的载客和载货的高档电梯，维修保养完善、运行良好；不同的楼层使用不同组的电梯。
4、大楼设有停车场，泊车设施先进，车位充足，管理良好，停车、取车方便、安全。
5、供水、供电、消防、中央空调、保安监控、通讯等设施先进、完善、高效，管理维护良好。
6、环境清洁卫生，每天保洁、巡查，做到大堂、楼道、梯间等公共场所清洁卫生，无灰尘。
7、管理人员全天保安、消防值班和巡逻，严防财物损失，保证安全。
8、管理公司持有二级或以上资质证书。
二级：
1、大楼周围的绿化物管理维护良好，修剪整齐、美观。
2、大楼装修质量高，大堂与通道宽敞，整层楼面较宽，间隔弹性好。
3、有良好、充裕的载客和载货的高档电梯，维修保养完善、运行良好。
4、大楼设有停车场，泊车设施良好，车位充足，管理良好，停车、取车方便、安全。
5、供水、供电、消防、中央空调、保安监控、通讯等设施完善、有效，管理维护良好。
6、环境清洁卫生，每天保洁、巡查，做到大堂、楼道、梯间等公共场所清洁卫生，无积尘。
7、管理人员全天保安、消防值班，保持大楼安全。
8、管理公司持有二级或以上资质证书。
三级：
1、大楼周围的绿化物管理维护良好。
2、大楼装修用料较好，大堂与通道宽敞，整层楼面适中，有一定的间隔弹性。
3、有能满足用户使用的载客中档电梯，维修保养正常、运行良好。
4、大楼设有停车场地，停车、取车方便、安全，管理较好。
5、供水、供电、消防、保安等设施完好、有效。
6、环境清洁卫生，每天清扫，保持公共场所、楼道、梯间等干净卫生。
