5、保安人员24小时值班、巡逻，保护小区安全。
　　6、环境清洁卫生，公共场地每天清扫、保洁，无积存垃圾，无乱堆乱放，下水道、沙井、化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
　　7、装有电梯的多层住宅，其每平方米建筑面积收费标准可达到0.80元。
　　三级：
　　1、小区内绿地覆盖率达到20％以上，园林绿化生长较好。
　　2、公共配套设施完好。水、电、消防设施齐全有效。
　　3、有公共社区活动场所，基本适应公共活动。
　　4、物业管理单位持有三级或以上资质证书。
　　5、保安人员24小时值班，保持小区安全。
　　6、环境清洁卫生，公共场地保持清洁，下水道、沙井、化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
　　四级：
　　1、小区内绿化维护正常。
　　2、公共配套设施完整。符合设计要求，能有效为小区服务。
　　3、物业管理单位持有资质证书。
　　4、保安人员24小时值班，保持小区安全。
　　5、环境清洁卫生，保持公共场地清洁，下水道、沙井、化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
　　(二)高层住宅(商住楼)
　　一级：
　　1、小区(或大楼)布局合理，设计档次高、质量好，用料上乘，环境优美舒适。绿地覆盖率达到30％以上，有园林小景，绿化物修剪整齐美观，维护管理良好。
　　2、公共配套设施完善，维护良好。道路平整顺畅，电梯、水、电、消防设施先进，保障有效。
　　3、有良好的住户活动会所和先进完善的各种文化娱乐、体育等社区文化活动场所，并能经常开展各种文体活动，商业等生活服务设施配套适用、方便。
　　4、物业管理单位持有二级或以上资质证书。
　　5、实行封闭式管理，配备先进保安设备和监控报警系统。保安人员24小时值班、巡逻，区内治安秩序良好。
　　6、环境清洁卫生，公共场地每天清扫、保洁，楼内大堂洁净无尘，区内无卫生死角、无积存垃圾，无乱堆乱放，下水道、沙井、化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
　　7、管理人员素质高，文明礼貌，服务周到。
　　二级：
　　1、小区内绿地覆盖率达到25％以上，园林绿化修剪整齐美观，维护管理良好。
　　2、公共配套设施完善。道路平整顺畅，电梯、水、电、消防设施保障有效。
　　3、有良好的社区文化活动场所，并能经常开展各种文体活动。
　　4、物业管理单位持有二级或以上资质证书。
　　5、保安人员24小时值班、巡逻，区内秩序良好。

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