6．审批中央、省、市、部队、外地驻穗机构（包括与其合作开发的项目）的拆迁计划和拆迁方案。
7．对拆迁当事人签订的补偿安置协议实施审查备案，依法核发房屋拆迁公告、
房屋拆迁许可证。
8．审批永迁点和永迁安置面积增幅。
9．房屋确权、房屋代管。
10．对拆迁纠纷依法实施行政栽决。
11．对拆迁违法行为依法实施行政处罚。
12．核发拆迁结案意见书。
13．对拆迁工作实施跟踪检查。
第十四条 区局的职责和事权
1．对区组织出让和区属单位的建设项目的拆迁计划和拆迁方案进行审批，报市局备案。
2．对区组织出让和区属单位建设项目（包括与其合作开发的项目）的拆迁补偿安置协议进行审批，报市局备案。
3．对拆迁范围内的危房实施安全检查，提出处理意见。
4．对区局管辖内的房屋拆迁，作出房屋确权、代管建议，报市局审批。
5．对区局管辖内房屋拆迁的违法行为提出处理意见，报市局审批。
6．对区局管辖的房屋拆迁案件，提出结案意见报市局审定。
7．对区局管辖内的房屋拆迁实施跟踪检查。
8．行使市局下放的市重点工程项目（包括市政建设、公益建设）的部分管理事权。
9．办理市局交办的其他拆迁管理事项。
第四章 土地监察
第十五条 土地违法案件由土地所在市、区、县级市国土局管辖、查处。
1．市局主要负责对大案、要案和跨区、县级市案件的查处，区、县级市主要负责对辖区范围内违法用地案件的查处。
2．对土地违法案件，区、县级市发现后五个工作日内，应向市局报告；区、县级市对立案和作出行政处罚决定五个工作日内，应向市局抄送立案报告和行政处罚决定书。
3．区、县级市对已立案查处的土地违法案件，应在立案后的一个月内作出行政处罚决定，涉及犯罪的，应移送司法机关。个别案件不能按时作出的，应向市局书面报告。
4．凡区、县级市新发生的土地违法案件在15天内未发现或不按第2条规定办理，累计三次未向市局报告、抄送的，市局将予以通报批评。
第五章 房地产登记发证
第十六条 市局的职责
