福州市物价委员会关于核定
“南湖花园5号楼”物业管理服务收费标准的通知
（榕价房字[1999]126号 1999年10月14日）
福州利康物业管理有限公司：
你公司“关于要求核定南湖花园物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1995)房字184号《福建省物业管理服务收费暂行管理办法》和市物委榕价费字(1995)134号文件精神，经派员调查，现核定你公司管理的“南湖花园”物业管理服务收费标准，具体事项通知如下：
一、综合管理服务费：
1．住宅面积100平方米(建筑面积，下同)以下的每月每单元40元，面积100平方米以上的每月每单元50元。
2．私家车库有停放汽车的每月每间30元。
二、二次装修垃圾清理费：住宅每单元面积100平方米以下的一次性预收400元，面积100平方米以上的一次性预收500元，如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还。
三、你公司应负责提供如下管理服务：
1．保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；
2．公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、通道、周围道路、上下水道、公共水池、水塔的清洗消毒以及清运垃圾等；
3．水电供应、机电、消防设备以及其它公共设施的日常维修、保养；
4．保安及消防工作；
5．绿化维护管理工作；
