福州市物价委员会关于核定“龙旺花园”、
“鸿城花园”和“鸿裕花园”物业管理服务收费标准的通知
（榕价房字[2000]24号 2000年4月17日）
福州新三泽物业管理有限公司：
你公司“关于要求核定龙旺花园、鸿城花园和鸿裕花园物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“龙旺花园”、“鸿城花园”和“鸿裕花园”物业管理服务收费标准通知如下：
一、综合管理服务收费：
(一)龙旺花园：收费等级为二级。
1、住宅每月每平方米(建筑面积，下同)0．42元；
2、商业店面每月每平方米1元。
(二)鸿城花园：收费等级为二级。
1、住宅每月每平方米0．40元；
2、商业店面每月每平方米1元。
(三)鸿裕花园：收费等级为二级。
1、住宅每月每平方米0．50元；
2、商业店面每月每平方米1．25元。
以上综合管理服务费均已包含公共水电费(含温泉水)，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。
二、停车管理费：
1、私家车库有停放汽车的每月每间20元。
2、小区院内车场汽车临时停放每辆次3元，过夜停放每辆次5元，按月停放每月每辆60元；摩托车临时停放每辆次0．50元，过夜停放每辆次1元，按月停放每月每辆20元；自行车临时停放每辆次0．20元，过夜停放每辆次0．50元，按月停放每月每辆6元。
三、房屋装修垃圾清运费：住宅内无隔墙的每单元200元，住宅内有隔墙的面积100平方米以下的每单元400元，面积100平方米以上的每单元500元；商业店面每平方米4元。如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还垃圾清运费。
四、水电周转金：用电未实行一户一表的，住宅每单元200元，商业店面每平方米3元。用电实行一户一表后应退还业主。
五、你公司应负责提供如下管理服务：
1、保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；
2、公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、通道、周围道路、上下水道、外墙清洗、公共水池、水塔的清洗消毒以及清运垃圾等；
3、水电供应、机电、消防设备以及其它公共设施的日常维修、保养；
