福州市物价委员会关于核定“永同昌大厦”
和“永同昌象园、胜明花园”物业管理服务收费标准的通知
（榕价房字[2000]29号 2000年4月25日）
福州永同昌物业管理有限公司：
你公司“关于要求核定永同昌大厦和永同昌象园、胜明花园物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“永同昌大厦”和“永同昌象园、胜明花园”物业管理服务收费问题通知如下：
一、物业管理服务收费：
(一)永同昌大厦(含大厦连接体部分)：
1、综合管理服务费：收费等级为三级。
(1)写字楼每月每平方米(建筑面积，下同)2．00；
(2)商场、酒楼等营业性场所每月每平方米3元。
2、地下车库停车管理费：汽车临时停放每辆次5元，过夜停放每辆次10元，按月停放每辆每月70元。
(二)永同昌象园、胜明花园：
1、综合管理服务费：收费等级为三级。
(1)住宅每月每平方米0．33元。
(2)商业店面每月每平方米1元。
以上综合管理服务费均已包含公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。
2、私家车库停车管理费：有停放汽车的每月每间20元。
3、院内车场停车管理费：
(1)汽车临时停放每辆次3元，过夜停放每辆次5元，按月停放每月每辆60元；
(2)摩托车临时停放每辆次0．50元，过夜停放每辆次1元，按月停放每月每辆30元；
(3)自行车临时停放每辆次0．20元，过夜停放每辆次0．50元，按月停放每月每辆6元。
二、你公司应负责提供如下管理服务：
1、保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；
2、公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、电梯、通道、周围道路、上下水道、外墙清洗、公共水池、水塔的清洗消毒以及清运垃圾等；
3、水电供应、机电、消防设备以及其它公共设施的日常维修、保养；
4、保安及消防工作；
5、绿化维护管理工作；
6、电梯的使用等公共场所秩序的管理工作；
7、代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；
