福州市物价委员会关于核定“九龙山庄”
和“广宇商贸城”物业管理服务收费标准的通知
（榕价房字[2000]48号 2000年6月5日）
福州嘉宇置业发展有限公司：
你公司“关于要求核定九龙山庄和广宇商贸城物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“九龙山庄”和“广宇商贸城”物业管理服务收费问题通知如下：
一、物业管理服务收费：
(一)九龙山庄：
1、综合管理服务费：收费等级为一级。
(1)无电梯住宅每月每平方米(建筑面积，下同)0．70元。
(2)带电梯住宅每月每平方米1．20元。
(3)商场等营业性场所每月每平方米2元。
以上无电梯用房的综合管理服务费包含公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费；带电梯用房的公共水电费分摊按闽价(1999)房字443号规定执行。
2、停车管理费：
(1)地下车库汽车停放每月每辆70元；
(2)公共车场摩托车停放每月每辆20元，自行车停放每月每辆6元。
3、水电周转金：用电未实行一户一表的，无电梯住宅每单元200元，带电梯住宅每单元300元；商场等营业性场所每平方米3元。用电实行一户一表后应退还业主。
4、房屋装修垃圾清运费：住宅内无隔墙的每单元200元；住宅内有隔墙的面积100平方米以下的每单元400元，面积100平方米以上的每单元500元；商场等营业性场所每平方米4元。如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还垃圾清运费。
(二)广宇商贸城：
1、综合管理服务费：收费等级为三级。
(1)住宅每月每平方米0．30元(住宅面积60平方米以下的按60平方米收费，超过60平方米的按实际面积收费)。
(2)商场每月每平方米4元。
以上住宅综合管理服务费已包含公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。商场公共水电费分摊按闽价(1999)房字443号文件规定执行。
2、地下车库停车管理费：
汽车每月每辆70元，摩托车每月每辆30元，自行车每月每辆6元。
二、你公司应负责提供如下管理服务：
1、保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；
