福州市物价委员会关于核定福州乾坤物业
管理有限公司物业管理服务收费标准的通知
（榕价房字[2000]52号 2000年6月5日）
福州乾坤物业管理有限公司：
你公司“关于要求核定物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“福霞小区”、“万里小区”、“茶会小区”、“后屿小区”和“新店小区”物业管理服务收费问题的通知如下：
一、物业管理服务收费：
(一)福霞小区：
1、综合管理服务费：收费等级为二级。
(1)无电梯住宅每月每平方米(建筑面积，下同)0．50元。
(2)带电梯住宅每月每平方米1．00元。
(3)写字楼每月每平方米3．20元。
(4)康特美食城(酒楼)每月每平方米4．50元。
以上无电梯住宅综合管理服务费已包含公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费；带电梯住宅和写字楼、酒楼等用房的公共水电费分摊按闽价(1999)房字443号规定执行；写字楼和酒楼一次性单项维修金额在3000元(含3000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过3000元的，由各业主分摊解决。
2、停车管理费：
(1)私家车库有停放汽车的每月每间20元；
(2)地下车库汽车临时停放4小时以内的每辆次5元，超过4小时每辆次8元，过夜停放每辆次10元，按月停放每月每辆70元；摩托车临时停放每辆次0．50元，按月停放每月每辆30元；自行车临时停放每辆次0．20元，按月停放每月每辆6元。
(二)万里小区：
综合管理服务费：收费等级为三级。
(1)住宅每月每平方米0．32元(住宅面积60平方米以下的按60平方米收费，超过60平方米的按实际面积收费，下同)。
(2)商业网点每月每平方米1．50元。
(3)幼儿园等办公用房每月每平方米1元。
以上综合管理服务费已包含公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。
(三)茶会小区：
1、综合管理服务费：收费等级为三级。
(1)住宅每月每平方米0．36元。
(2)商业网点每月每平方米1．50元。
(3)幼儿园等办公用房每月每平方米1元。
以上综合管理服务费已包含公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。
