福州市物价委员会关于核定“双福楼”
和“双福祥坂新村”物业管理服务收费标准的通知
（榕价房字[2000]75号 2000年7月28日）
福州家利物业管理有限公司：
你公司“关于要求核定双福楼和双福祥坂新村物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“双福楼”和“双福祥坂新村”物业管理服务收费问题的通知如下：
一、物业管理服务收费：
(一)双福楼：
1、综合管理服务费：收费等级为四级。
(1)商场每月每平方米(建筑面积，下同)1．80元。
(2)写字楼每月每平方米1．20元。
2、水电周转金：商场和写字楼每平方米3元。
(二)双福祥坂新村：
1、综合管理服务费：收费等级为三级。
(1)住宅每月每平方米0．32元。
(2)商场店面每月每平方米1元。
以上综合管理服务费已包含公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。
2、房屋装修垃圾清运费：住宅内无隔墙的每单元200元；住宅内有隔墙的面积100平方米以下的每单元400元，面积100平方米以上的每单元500元；商业店面每平方米4元。
如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还垃圾清运费。
3、水电周转金：用电未实行一户一表的，住宅每单元200元，商业店面每平方米3元。用电实行一户一表后应退还业主。
