福州市物价委员会关于核定“金安公寓”
和“凤会小区”物业管理服务收费标准的通知
（榕价房字[2000]103号 2000年9月5日）
福州金利达物业管理有限公司：
你公司“关于要求核定金安公寓和凤会小区物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“金安公寓”和“凤会小区”物业管理服务收费问题通知如下：
一、物业管理服务收费：
(一)金安小区：
1、综合管理服务费：收费等级为四级。
(1)1号、2号、4号楼住宅每月每平方米(建筑面积，下同)0．30元(住宅面积60平方米以下的按60平方米收费，60平方米以上的按实际面积收费，下同)；商业店面每月每平方米1．50元。
(2)3号楼写字间每月每平方米1．50元；商场每月每平方米2元。
以上综合管理服务费中1号、2号、4号楼已包含公共水电费，物业管理单位不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费；3号写字楼不包含公共水电费，公共水电分摊按闽价(1999)房字443号文件规定执行。3号楼一次性单项维修金额在3000元(含3000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支；一次性单项维修金额超过3000元的，由各业主分摊解决。
2、地下车库停车管理费：
(1)摩托车每月每辆30元。
(2)自行车每月每辆6元。
(二)凤会小区
综合管理服务费：收费等级为三级，具体收费标准为每月每平方米0．35元(含公共水电费)。
