福州市物价委员会关于核定福州鑫业物业管理
有限公司各物业管理站物业管理服务收费标准的通知
（榕价房字[2000]136号 2000年11月20日）
福州鑫业物业管理有限公司：
你公司“关于要求核定各物业管理站物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的乐新楼、柏联花园、圣庙商场、先进公寓、左海公寓、温泉花苑、桂香新村、光禄新坊、建发新村、岳峰新村、金祥新村、泉塘新村、茉莉新村、双福花园、洋中新村、嘉园屯、闽都新村、金华公寓、桂香新村、屏西新村、凤坂公寓、临江新村、检查院宿舍、港务局宿舍、祥坂小区、北大新村、元帅庙新村、交通俱乐部新村、高峰新村、凤北新村物业管理服务收费问题通知如下：
一、物业管理服务收费：
(一)乐新楼
1、综合管理服务费收费等级为二级，具体收费标准为商场等营业性场所每月每平方米(建筑面积，下同)5元。公共水电费分摊按闽价(1999)房字443号文件规定执行。一次性单项维修金额在3000元(含3000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支；一次性单项维修金额超过3000元的，由各业主分摊解决。
2、公共车场停车管理费：汽车临时停放每辆次2元，摩托车临时停放每辆次0．50元，自行车临时停放每辆次0．20元。
(二)柏联花园
1、综合管理服务费：收费等级为三级，具体收费标准为住宅每月每平方米0．35元(住宅面积60平方米以下的按60平方米收费，60平方米以上的按实际面积收费，下同)；商业店面每月每平方米1．50元。以上综合管理服务费均含公共水电费。
2、公共车场停车管理费：汽车每月每辆60元。
3、房屋装修垃圾清运费：住宅(内有隔墙)每单元400元，商业网点每平方米4元。如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还垃圾清运费。
(三)圣庙商场
综合管理服务费：收费等级为三级，具体收费标准为每月每平方米3元(含公共水电费)。
(四)先进公寓
1、综合管理服务费：收费等级为三级，具体收费标准为住宅每月每平方米0．35元(含公共水电费)。
2、私家车库停车管理费：有停放汽车的每月每间20元。
3、水电周转金：用电未实行一户一表的，住宅每单元200元，用电实行一户一表后应退还业主。
