2、消防设施设备完好无损。(1．5分)
3、可能危及住户安全处有明显标识和防范措施。(1分)
4、本年度内无因管理单位责任造成重大刑事案件和重大火灾事故。(1分)
5、停车场管理制度落实，设有专职人员车辆进入设卡，实行车位有偿使用和保管区分制度，车辆进出有登记，本年度无因管理单位责任造成车辆损坏或丢失。(1．5分)
6、小区内机动车辆行使停放有序，制度落实，无违章行驶及乱停放。(1．5分)
7、非机动车辆管理制度落实，管理有序，停放整齐。(2分)
四、环境卫生(11分)
1、小区实行标准化清扫、保洁；有清洁队伍，管理制度落实。(3分)
2、环卫设备齐全完好，有垃圾收集设施、中转设施、果皮箱，垃圾日产日清。(3分)
3、整体环境及环卫设施随时保持清洁、定期杀虫灭鼠。(4分)
4、不得有违反规定饲养家禽、家畜及宠物的现象。(1分)
五、园林绿化(12分)
1、有绿化专业人员、必备的绿化专业机械，管理制度落实。(2分)
2、小区内绿地布局合理优美，花草树木与建筑小品配置得当。小区内绿地覆盖率不低于占地面积35％(5分)
3、花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无践踏折损现象，无大面积黄土裸露。(3分)
4、绿化管理设施、设备完好，水源有保障。(2分)
六、公用设施、设备、场所(地)(12分)
1、小区所有公共设备图纸资料、档案齐全，管理制度完善，公用配套设施、设备、场所(地)达到规划标准，无缺漏或违章私改原规划现象，无擅自侵占公用设施或场地，运营正常、方便居民、公共设施完好率达到95％以上。(4分)
2、道路畅通无损坏，路面平坦整齐，排水畅通。(2．5分)
3、供电、供水、供气、通讯管线及设施完好无损，运行正常；二次供水有严密的管理设施，有供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证。(1分)
4、公用排污、排雨水管线设施完好无损。(1．5分)
5、停车场、棚、房及其他公共场所(地)、建筑小品、雕塑等完好无损。(1．5分)
6、路灯完好率(包括亮灯率)达到95％以上。(1．5分)
七、区内商业网点管理和经营服务(5分)
