5．0．4—5．0．5 厨房、卫生间是住宅的心脏，居民要求各异，目前许多居民迁人新居后，对不符合自己要求的设施敲掉重做，给结构安全造成一定威胁，故预留相应位置由住户自行设置，卫生间三大件应一次设置。
5．0．6 针对现阶段住宅厨房、卫生间管道布置零乱、使用不便等问题，强调各种用水器具必须设置专用的给排水装置，避免洗衣机到处搬动，卫生间用水需到厨房取用等不合理的生活现象而提出的。
5．0．7 此条为满足住宅节能、环保、建筑耐久性要求而提出的。
6、暖气、通风设备与设施标准
6．0．1 城市住宅区发展集中采暖是我国的能源政策，也是节能的有效途径之一，我省地域广阔边远地区大部分城镇规模较小，从经济方面的因素及有其它能够利用和开发能源的情况，如太阳能、地热、电能等，所以边远地区不强求设集中采暖。采暖系统采用热水采暖是国家节能设计标准中的明确规定。
6．0．2 设采暖系统的普通住宅的室内计算温度按照国家的标准制定统一的规定，根据我省的气候、特点，对厨房采暖计算温度也定了规定。
6．0．3 集中采暖系统住户按热量计量收费势在必行，在设计中须考虑热量分户计量的可能性，从节能方面及用户能自行调节室温并使室内温度保持在用户要求的范围之内也是热量分户计量的基础。
6．0．4 集中采暖系统为以后的物业管理更为方便、合理从维护住户的利益出发，设计中要求用于总体调节和检修的设施，不得设在住宅户内。
6．0．5 为满足住户能自行调节室内温度的要求，确保阀门的密封是调节的前提。
6．0．6 设分散式采暖的住宅为保证住户的安全必须设专用排气烟道，使产生的烟气集中排到安全处。当上下层或毗连房间合用一个烟道时，设计中采取防止串烟的措施也是达到安全使用的保证。从建筑外型的美观，及保护建筑物的洁净要求，使住户采暖产生的烟气有序排放。
6．0．7 为避免厨房排油烟机排出的油气污染建筑物外墙面及周边环境，要求住宅设防回流构造的排气通风道，卫生间、厨房设机械排气装置为了满足住户’对卫生标准、舒适度的基本要求。
6．0. 8 按国家标准使用燃气用量的计算标准。
7、电气设备与设施标准
7．0．1 接地电弧短路是常见多发的电气火灾原因，但电弧短路的电流小，一般的断路器和熔断器不能或不能及时切断电源，而具有漏电保护功能的断路器对电弧短路电流有很高的动作灵敏度，能及时切断电源，防止电气火灾的发生。
7．0．2 随着国民经济的发展和居民收入的不断增加，各种家用电器进入家庭，其中不少家电其功率在1千瓦左右，致使每户用电负荷大大提高，因此规定每户用电负荷设计功率不小于4千瓦。
