四、限制交易的情况
如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代办手续，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。
1．被司法机关查封、罚没、财产保全等；
2．属公告拆迁范围，即将实施拆迁；
3．已作为抵押担保物；
4．共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；
5．夫妻共同财产没有达成一致意见的；
6．其他限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定：
1．按照房地产交易产权登记机关或其它房地产行政管理部门的规定，提交有关证件并交纳税费。
2．为房地产交易产权登记机关查勘现场、了解房屋基本情况提供条件。
3．保证该宗房地产是在公平、公正的环境下，遵循等价、有偿的原则所发生的自愿交易行为，非采取胁迫或其它不正当手段。
4．真实详细地介绍该房地产的交易过程，并如实申报交易价格。
六、乙方应遵守的约定：
1．在甲方授权范围内开展工作。
2．如实向甲方介绍房地产交易登记及产权过户的程序、收费标准及有关政策。
3．将甲方提供的登记要件移送登记机关，协助甲方填写有关申请、表格。
4．将登记过程中的有关问题及时告知甲方。
5．在合同约定的期限内办理完毕甲方委托事项，领取有关证件或登记合同。
6．为委托人保守其商业机密和个人隐私。
7．乙方因客观情况需要转委托第三方的，必须征得甲方书面同意，并不得另外增加额外经费。
七、代办时限
从甲方登记要件交验齐全、房地产登记机关或主管部门正式受理之次日起计＿＿＿个工作日。
八、佣金
乙方全部完成甲方委托事项，甲方应向乙方支付的佣金总额为＿＿＿＿＿元(大写)。
九、付款方式及期限：
甲方按下列第＿＿＿种方式按期付款。
1．一次性付款：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2．分期付款：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十、合同终止
此合同至委托事项完成之日自行终止。
十一、违约责任
甲乙双方违反本合同约定条款，由违约方支付违约金给对方，违约金按佣金金额的＿＿＿％计算。
十二、争议解决方式：
本合同在履行中发生争议，可选择下列第＿＿项方式解决。
1．双方协商。
2．向有关部门或机构申请调解。
3．向重庆仲裁委员会申请仲裁。
