2．乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何私收房款、预订款及挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任。
3．本合同签订后，乙方如不能按时进场销售，甲方有权解除合同并追究其法律责任。
(三)违约处罚：
第十三条 销售收款：
销售回笼资金含合同房款全部汇至甲方帐户，由甲方专人收取。
第十四条 本合同执行期间，在合同约定的代理销售范围内，甲方不得任意售房；如遇特殊情况，须经甲方总经理特准，甲方售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按合同约定结算佣金给乙方。
第十五条 正式销售日开始，三个月之内乙方销售楼房少于＿＿＿＿，甲方有权解除本合同，否则乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停止乙方承销权。
第十六条 若购房人退房款，按以下三种方式处理：
1．甲方责任：甲方可通过乙方卖，但仍支付佣金；
2．购房人责任：购房方如要求退房，扣除
％的违约金，甲、乙双方按 比例分成；
3．乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金。
第十七条 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。
在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未提出反对意见，本合同代理期限自动延长60天。
第十八条 其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十九条 本合同及其附件具有同等法律效力。
第二十条 合同的终止，按以下＿＿项执行：
1．合同期满自动失效；
2．卖完终止；
3．双方协商终止。
第二十一条 本合同执行期间如有争议，可通过协商方式解决；如任何一方有违约行为，经协商不成，另一方有权终止本合同并可依法追究违约方责任。
第二十二条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
经办人： 经办人：
合同签订地点：
合同签定日期：
附件二：
房地产交易代理合同
委托人(甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
