(三)乙方代理销售总面积＿＿＿＿＿平方米
第四条 委托销售代理方式：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五条 销售价格
(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按以下＿＿项执行：
1．起价＿＿＿＿元／平方米，最高价＿＿＿＿元／平方米，均价＿＿＿＿元／平方米。
2．实际售价＿＿＿＿元／平方米，可上、下浮动20％至30％。
3．按楼层、户型定价销售(见附件)。
(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。
(三)本合同约定销售范围内每套房屋售价经甲方同意折扣优惠的，佣金计算时应计算为乙方全额销售。
第六条 销售人员按以下＿＿＿＿项组成：
1．全部销售人员由乙方负责管理(包括招聘、培训、工资、奖金及其它费用等)；
2．乙方指派销售经理，＿＿＿＿＿＿＿；
3．甲、乙双方派出人员共同成立销售部＿＿＿＿＿＿。
第七条 双方的责任和义务：
(一)甲方的责任和义务
1．提供甲方的营业执照、开发资质证书复印件；
2．提供该项目的土地使用证、商品房销售证书或预售许可证及施工图、分层平面图、面积、户型图以及施工进度计划、项目材设表等资料；
3．保证工程质量、工程进度、交房期限；
4．按销售进度需要提供双方协定的宣传费用及宣传资料；
5．派出专人配合销售，负责审核售楼合同、收款，办理售楼合同登记和房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；
6．提供《重庆市商品房(买卖)合同》文本。
7．提供装修好的售房部并配备联络电话及必要的办公用品，支付售房部房租、水、电、电话等费用；
8．可以定期检查、指导乙方工作，但对乙方销售的业务及内部分配不干涉；
9．作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。
(二)乙方的责任和义务
1．在合同正式签署后的＿＿天内展开销售实际运作(在甲方予以配合的前提下)；
2．切实完成向甲方承诺的销售计划，严格执行销售价格及付款方式，特殊情况须经甲方书面同意。
3．不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务；
4．不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传；
5．不得挪用任何款项；
6．负责本项目的前期销售策划工作，本合同签署后＿＿天内向甲方提交市场调查报告及营销计划，经甲方同意后实施。
7．根据销售需要，在双方确定的销售底价的基础上，乙方可以适当溢价销售。
8．代表甲方与购房人签订商品房买卖合同，本合同约定销售范围内的房屋的所有销售均视为乙方完成。
第八条 本项目的广告宣传推广费用(包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)，由甲方按以下＿＿项支付：
1．广告推广计划分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位；
