汕头市人民政府对《关于扶持工业发展若干措施
的补充通知》中“新办工业项目”时间界定问题的通知
（汕府[2001]185号）
各区县(市)人民政府，市府直属各单位：
今年五月二十三日，市政府以汕府[2001]86号发出了《关于扶持工业发展若干措施的补充通知》。对其中的“新办工业项目”新办时间界定问题，现明确以项目最终获批准立项的日期为准。
本通知从汕府[2001]86号文发出之日起执行。
2001年11月27日
附：
关于扶持工业发展若干措施的补充通知
（汕府[2001]86号）
各区县(市)人民政府，市府直属各单位：
为进一步加快工业发展，市政府决定在继续执行《中共汕头市委、汕头市人民政府关于进一步加快工业发展的决定》(汕市发[2000]33号)和汕头市人民政府《关于进一步推动工业发展若干措施的通知》(汕府[1998]53号)的同时，增加如下扶持措施：
一、工业项目用地地价款给予如下优惠：
(一)汕头市市区范围内已统征的工业用地，新办工业项目在签订土地出让合同后，一般性工业项目地价款按现行工业用地平均标定地价的50%收取，即一类地区由原每亩34.6万元减按17.3万元；二类地区由原每亩31.8万元减按15.9万元；三类地区由原每亩25万元减按12.5万元收取。市级以上认定的高新科技项目按现行工业用地平均标定地价的40%收取。即一类地区每亩减按13.84万元；二类地区每亩减按12.72万元；三类地区每亩减按10万元收取。
(二)新征的工业用地按1999年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定执行。为扶持工业发展，一般以生地出让，国土部门只收取征地补偿费及有关税费，土地平整和小区配套由用地单位负责。
企业取得土地使用权后，超过一年未按用地性质和项目内容进行建设的，由国土部门收回土地使用权或取消优惠，按工业用地平均标定地价补收地价款。企业不得擅自转变用地功能，否则，按有关法律法规给予处罚。
(三)允许企业租赁土地建设工业项目。企业按规定与国土部门签订合同并逐年支付土地使用租金，其上盖建筑物由有关部门按规定发给《房屋所有权证》，可以进行抵押贷款。具体操作办法由市国土部门制定。
(四)上述优惠所需款项按现行财政体制由市、区分别承担，具体操作办法由市财政局制定。本通知生效前已出让的土地价格，按当时的合同执行；本通知有效期内出让的土地价格按本通知执行。
