第十一条 私房出租人应按税法规定向主管地方税务机关纳税。私房出租人应当按规定向房屋租赁主管机关缴纳房屋租赁管理费。
私房出租人应当根据出租私房治安责任书，向公安机关缴纳治安责任保证金，治安责任保证金按出租面积每平方米10元计算，但最高不超过2000元。
第十二条 承租人利用承租房屋进行经营活动的，工商行政管理部门在核发营业执照时应查验《房屋租赁许可证》和《治安许可证》。
第十三条 出租人的责任：
(一)禁止将房屋出租给无居民身份证或其他合法身份证件的人员，禁止将房屋出租给无计划生育证明(已婚育龄妇女)、无外出务工许可证明、无暂住证的外来人员；
(二)尚未领取暂住证的外来人员需要租赁私房的，出租人应当及时带其到户口所在地公安机关申报暂住户口，申领暂住证，并按本规定办理租赁手续；
(三)对承租人员的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业、主要经济来源等基本情况进行登记，并向所在地公安机关备案；
(四)发现承租人员有违法犯罪行为或者有违法犯罪嫌疑的，应当予以制止并及时报告公安机关；
(五)应及时对出租的房屋、设施进行检查、维修，确保承租人员的使用安全；
(六)房屋停止租赁或变更承租人的，应及时到房屋租赁主管机关、所在地公安机关和主管地方税务机关办理注销或变更手续； (七)依法缴纳有关税费。
房屋所有人委托房屋管理人出租其私有房屋的，房屋管理人承担相应责任。
第十四条 承租人的责任：
(一)必须持有本人居民身份证或其他合法身份证件；
(二)外来人员必须持有暂住证，并按规定缴纳城市管理服务费；
(三)按时向出租人缴纳租金；
(四)按合同规定的用途合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添；
(五)未经出租人同意不得将承租的房屋转租或转借他人使用，或改变使用性质；
(六)安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除；
(七)遵守有关计划生育的规定；
(八)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；
(九)不准进行卖淫、嫖娼和赌博、吸毒、窝赃等违法犯罪活动；
