海南省发展计划厅、省建设厅关于
规范房地产交易手续费有关问题的通知
（琼计价管[2002]490号 2002年5月17日）
各市县物价局、房地产管理局(所)、洋浦经济发展局：
根据《国家计委、
建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)，结合我省实际情况，现就有关问题通知如下：
一、房地产交易手续费包括房地产转让手续费和房屋租赁手续费，属经营服务性收费，由经批准建立的房地产交易事务机构提供交易服务，办理交易手续时收取，在办理房地产交易手续过程中，除房地产转让手续费和房屋租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用。
二、房屋租赁手续费按《
海南省物价局关于规范房屋租赁手续费有关问题的通知》(
琼计价管[2002]295号)执行。
三、住房交易手续费具体执行收费标准，由省物价局根据各市县住房交易量及经济发展状况另行制定。
四、住房以外的其它房地产转让手续费按住房建筑面积收取，收费标准为：新建工业用房每平方米3元，存量工业用房每平方米6元，新建写字楼每平方米4元。存量写字楼每平方米8元；新建商业用房每平方米5元，存量商业用房每平方米10元。
新建工业、写字楼和商业商品房转让手续费由转让方承担，存量工业、写字楼和商业商品房转让手续费由转让双方各承担50％。属处置积压房地产的减半收取。
五、房地产交易事务机构应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权，代办产权过户以及其他与房地产交易有关的服务。
六、收费单位应当按照国家有关规定在交易场所实行明码标价，公布收费依据、收费项目、收费标准。
七、房地产交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用，办公费用及交纳税金等，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。
八、上述收费标准自发文之日起执行，各收费单位应及时到当地物价局申领《收费许可证》，各级价格主管部门要加强监督检查，对违反规定乱收费行为，依法予以查处。
