2区域北起北京路与昆明北站铁路线的交叉点，沿铁路线至铁路线与人民东路交叉点，此交叉点沿东华东路至黎阳路与黎明路的交叉点，此交叉点向西沿黎明路至环城东路，沿环城东路至环城东路与春城路的交叉点，此交叉点向北沿春城路至白塔路与人民东路的交叉点，此交叉点向西沿人民东路至人民东路与北京路的交叉点，此交叉点沿北京路至北京路与昆明北站铁路线的交叉点所围成的区域；
　　3区域北起环城西路与人民西路的交叉点，向东至人民西路与西昌路的交叉点，此交叉点向南沿西昌路至西昌路与环城南路的交叉点，此交叉点向西沿环城南路至环城南路与环城西路的交叉点，此交叉点向北沿环城西路至环城西路与人民西路的交叉点所围成的区域。
　　Ⅳ级
　　基准地价1560元／平方米(104万元／亩)
　　1区域由二环北路与颐华路的交叉点，沿颐华路至颐华路与联盟路的交叉点，此交叉点向东沿联盟路至联盟路与昆明北站铁路线的交叉点，此交叉点沿铁路线至铁路线与人民东路交叉点，此交叉点沿东华东路至黎阳路与黎明路的交叉点，此交叉点向西沿黎明路至环城东路，沿环城东路至环城东路与春城路的交叉点，此交叉点向南沿春城路至春城路与二环南路的交叉点福德立交桥，福德立交桥向东沿二环南路至二环南路与二环东路交叉点石虎立交桥，石虎立交桥向北沿二环东路至二环北路与颐华路的交叉点所围成的区域；
　　2区域由二环西路与昆明北站铁路线的交叉点，向东沿铁路线至铁路线与环城北路的交叉点小菜园立交桥，小菜园立交桥向西顺一二一大街沿环城西路至环城西路与环城南路的交叉点，此交叉点向西沿环城南路至环城南路与西园路的交叉点，此交叉点向北沿西园路至西园路与人民西路的交叉点，此交叉点向西至人民西路与二环西路的交叉点西苑立交桥，西苑立交桥向北沿二环西路至二环西路与昆明北站铁路线的交叉点所围成的区域；
　　3区域二环南路从福海立交桥至福德立交桥这一区段向北200米与向南200米的区域。
　　Ⅴ级
　　基准地价960元／平方米(64万元／亩)
　　1区域北起黄土坡立交桥沿学府路向东至教场中路，教场中路向北至二环北路，二环北路至盘龙江，盘龙江向南至盘龙江与昆明北站铁路线的交叉点，此交叉点向西沿昆石铁路线至昆石铁路线与二环西路交叉点，此交叉点向北至黄土坡立交桥所围成的区域；
　　2区域由石闸立交桥向东经迎溪村--沐东村--太平村--黑土上凹的联线经关通路、民航东路接民航路，民航路沿关上南路至关上南路与春城路的交叉点日新立交桥，日新立交桥向北沿春城路至福德立交桥，福德立交桥向东沿二环南路至石虎关立交桥，石虎关立交桥向北沿二环东路至石闸立交桥所围成的区域；
　　3区域由金星立交桥向东沿二环北路，二环东路至石闸立交桥，石闸立交桥沿白龙路至白龙路与园博路的交叉点，此交叉点沿园博路向西北向的延长线至北晨大道与昆曲公路的交叉点，此交叉点沿北晨大道至北晨大道与烟草路的交叉点，此交叉点沿烟草路至金星立交桥所围成的区域；

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