2区域由北京路与吴井路的交叉点，沿吴井路至春城路，春城路至永平路，永平路至北京路所围成的区域。
　　Ⅲ级
　　基准地价3793元／平方米(253万元／亩)
　　1区域由人民西路与环城西路的交叉点，沿环城西路，向北，经一二一大街至一二一大街与圆通北路的交叉点，此交叉点沿圆通北路至圆通北路与盘龙江的交叉点，此交叉点沿盘龙江向南至盘龙江与人民中路的交叉点，此交叉点沿人民中路，人民西路至人民西路与环城西路的交叉点所围成的区域；
　　2区域由西昌路与金碧路交叉点，沿金碧路至北京路，北京路向南至环城南路，环城南路向西至西昌路所围成的区域；
　　3区域由人民西路与环城西路的交叉点，沿人民西路向东至人民西路与西昌路的交叉点，此交叉点沿西昌路至西昌路与金碧路的交叉点，此交叉点沿金碧路，西坝路至西坝路与西园路的交叉点，此交叉点沿西园路至西园路与大观路的交叉点东陆桥，东陆桥沿大观路至大观路与环城西路的交叉点，此交叉点沿环城西路至人民西路与环城西路的交叉点所围成的区域；
　　4区域由盘龙江与人民中路交叉点，沿人民中路至东华东路，东华东路至东风东路，东风东路向西至环城南路，环城南路至春城路，春城路至吴井路，吴井路延伸至盘龙江所围成的区域。
　　Ⅳ级
　　基准地价2450元／平方米(163万元／亩)
　　1区域由盘龙江与人民中路的交叉点，沿人民中路至环城东路，环城东路向北至穿金路，穿金路至昆明北站铁路线，由昆明北站沿铁路线至铁路线与西园路的交叉点，此交叉点沿西园路至西园路与人民西路的交叉点，由此沿人民西路至人民西路与环城西路的交叉点，此交叉点沿环城西路、一二一大街至一二一大街与圆通北路的交叉点，此交叉点沿圆通北路至盘龙江与圆通北路的交叉点，此交叉点沿盘龙江向南至人民中路所围成的区域；
　　2区域由人民西路与西园路的交叉点，沿西园路至大观路，大观路至二环南路，二环南路至海埂路，海埂路向北沿西昌路至金碧路，金碧路向西至环城西路，环城西路至人民西路，人民西路至人民西路与西园路的交叉点所围成的区域；
　　3区域由东风东路与环城东路的交叉点，向东沿东风东路至二环东路，二环东路至与二环南路的交叉点石虎关立交桥，石虎关立交桥至关上东路，关上东路至民航东路，民航东路向西沿关上南路至春城路，春城路至环城东路所围成的区域；
　　4区域二环南路福海立交桥至福德立交桥一线，向北200米向南400米的区域。

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