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湖南省清理整顿和规范房地产市场秩序情况通知

  三、全面清理,进行拉网式排查
  进入9月份,全省整顿规范工作全面铺开,各地在清理整顿中,严格按照国家七部委和省八厅局要求的内容逐个公司、逐个项目进行拉网式检查落实,边检查边整顿,不走过场。1、加大对开发企业及开发建设行为的整顿规范力度。主要是对房地产公司"一房多售"、面积缺斤少两、开发项目违规操作、无证开发行为、工程质量低劣、售房合同不兑现等进行查处。2、重拳出击,清理中介机构。检查中对全省房屋中介机构进行了集中清理整顿专项行动,对存在无证、无照、超越业务范围经营及发布不实销售信息等不规范中介行为的房地产中介机构依法查处。3、标本兼治,抓好物业管理企业违规行为的清理。主要是对物业管理的收费进行了专项检查,同时对物业管理的内部整章建制,规范化、正规化管理进行了检查。
  省建设厅三个检查组,历经半个月,分别到各市、州进行检查,检查中发现各类问题有9个方面,涉及的企业有100多家。工作组到怀化、自治州检查,当场停工3处开发项目,暂扣2家开发单位的资质,到长沙市对投诉多,不规范的企业进行重点检查。
  市、州在整治过程中,由市整顿与规范房地产市场秩序工作领导小组办公室主要负责人带队实行拉网式检查,株洲市清理整顿办公室安排9个检查组分别下到企业进行检查,出动检查人次690人次,开展重点联合执法行动5次,开展宣传活动3次,并在《株洲晚报》等新闻媒体上开设"整顿与规范房地产市场秩序"专栏,对整顿工作中查处违法违规企业随时予以曝光。目前,已对违法违规的18家房地产开发企业吊销资质证书;取缔了16家不合格房屋中介机构资质;吊销了4家不合格物业管理公司资质。
  邵阳市7个部门组成联合检查组对全市房地产市场进行拉网式排查,处罚和整改力度大、效果好;岳阳市政府召开全市整顿和规范房地产市场秩序工作会议,对17家违反有关法律、法规被注销资质等级证书的房地产开发企业进行了公布,并在《岳阳日报》上公开曝光;益阳市对在开发经营过程中存在严重违法违规行为的9家开发企业吊销了资质证书;永州市对64个房地产开发项目全面进行检查,并以每个开发项目、每个存在的问题进行研究,详细对照法律法规规章拟定处理意见。对违规的企业进行处理时,任何人不能说情、打招呼,对于检查的工作人员严肃工作纪律,不得弄虚作假、徇私枉法。通过清理整顿,进一步规范了房地产开发企业经营行为,有力地维护了我省房地产开发经营的正常秩序,保护了消费者的合法权益,促进了行业的发展。


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