湖南省清理整顿和规范房地产市场秩序情况通知
（二00三年元月一日）
各市、州建设局(建委)、房地产局：
根据建设部建办住房[2002]54号《
关于进一步做好整顿和规范房地产市场秩序有关问题的通知》要求，2002年下半年全省各市、州开展了整顿和规范房地产市场秩序的工作，同时省建设厅派出了检查组到各地进行了重点检查。各市、州已陆续将阶段性工作汇报材料上报。现将省建设厅检查及各地汇报情况通报如下：
一、基本情况
根据国家七部委《
关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》下发及全国电视电话会议召开后，我省及时转发文件并召开了市、州、县、区领导、相关部门负责人、企业代表参加的电视电话以及相关工作会议，传达文件精神，部署了工作。明确正确处理四个关系的意义，即整顿规范市场秩序与经济发展的关系，整顿规范与优化经济发展环境的关系，一般与重点的关系，执法与服务关系。按照清理整顿的工作安排部署，目前大部分城市已进入整章建制阶段。在这次清理整顿中，全省共查处房地产开发企业共226家，其中降级的20家、撤消资质的106家、责令整改等处理的101家；物业管理企业共查处38家，降级的6家、撤消资质的23家、责令整改处理的9家；中介企业共35家，其中撤消资质的17家、责令整改处理的16家。通过清理整顿，全省房地产市场秩序得到了根本好转，清理整顿房地产市场秩序工作取得了阶段性的成果。
二、切实加强领导，营造工作氛围
这次整顿和规范房地产市场秩序工作，由于省、市(州)政府领导的重视和各职能部门的通力合作，整顿和规范房地产市场秩序做到了工作方案细致，工作重点突出，工作措施得力。在宣传发动到整顿规范方面即轰轰烈烈，又扎扎实实，即声势浩大，又深入细致，既讲究形势，更注重实效，在省整顿和规范房地产市场秩序领导小组的指导下，省里多次召开领导小组办公会议，省、市(州)领导小组负责人会议，各市(州)建设局、房地局局长及开发办主任会议，资质二级以上开发、中介、物管企业负责人会议。研究部署整顿和规范房地产市场秩序工作。各市、州按照省清理整顿的要求，及时转发了国家、省有关文件，召开了全市性的工作动员大会，并利用新闻媒体等多种形式进行了全方位的宣传，设立了举报投诉电话，同时出动宣传车辆，悬挂横幅标语展开强大的宣传攻势，营造整顿工作的氛围。对典型案例在新闻媒体上公开曝光，通报查处结果。常德市政府副市长刘剑英就整顿和规范房地产市场秩序问题接受了常德日报记者采访，并在常德日报上刊登。岳阳市在《长江信息报》开辟了《雷霆风暴》专栏。衡阳市在检查中，邀请衡阳日报记者分别参加三个组自始至终跟踪采访，并在楼市周刊进行系列报道。
与此同时，省整顿和规范房地产市场秩序领导小组及时编印《工作简报》，目前已发出《工作简报》7期，向国家有关部门及省各有关部门通报情况，推广各地经验，总结各项工作。并将有关法律法规和管理条文翻印成册，下发到各开发企业、物业公司和中介机构。
