重庆市物价局关于大足县宏声商业广场
物业管理服务收费标准的通知
（渝价[2003]294号 二00三年六月二日）
重庆宏通物业管理有限责任公司：
你公司《关于大足宏声商业广场物业管理服务收费标准的申请》收悉。根据你司申报：大足宏声商业广场为开敞式一楼一底商业门面，周边环境面积较大，治安管理任务较重。经我局研究，同意大足宏声商业广场物业管理服务收费暂按下列标准收取，待《重庆市物业服务收费办法》出台后，再重新申报收费标准。现将有关事宜通知如下：
一、收费项目及标准：
(一)商业门面公共服务费(建筑面积)：0.70元/平方米·月。
(二)购房时，原对物业管理服务收费承诺的收费标准低于上述收费标准的，仍按承诺办。
(三)特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。
二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。同时，应保质保量提供服务，不得多收费少服务、只收费不服务。
三、收到文件后，物管公司须持本通知到物价部门办理明码标价监制手续，收费时实行明码标价。物管公司应向业主公布相应等级的物业管理服务内容。成立业主委员会后，由物业管理公司与业主委员会共同协商收费标准，本文件则自行废止。
四、区县(自治县、市)物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、法规及物价政策规定，自立收费项目和擅自提高收费标准向业主收费的，应依照《
中华人民共和国价格法》、《
价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。
