乌鲁木齐人民政府办公室关于施行乌鲁木齐市
黑甲山雅玛里克山蜘蛛山旧城改造开发优惠办法的通知
（乌政办[2003]59号）
乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会，市属各委、局、办：
《乌鲁木齐市黑甲山雅玛里克山蜘蛛山旧城改造开发优惠办法》已经市人民政府同意，现予公布施行。
二00三年七月二日
乌鲁木齐市黑甲山雅玛里克山蜘蛛山旧城改造开发优惠办法
乌鲁木齐市天山区黑甲山、沙依巴克区雅玛里克山及青峰路、新市区蜘蛛山(以下简称“三山”)旧城改造开发，是市人民政府为民造福，提高我市城市环境质量，改善生态环境和各民族居住条件，加快创建园林城市和建设现代化国际商贸城的一项重大举措。为保障改造开发的顺利进行，充分调动开发企业、驻区单位和个人拆迁安置、综合开发的积极性，凡参与“三山”片区旧城改造开发的企业、单位和个人均享受本办法规定的优惠政策。
一、凡在“三山”改造范围内的拆迁安置住宅用地按划拨土地供应。
二、凡在“三山”改造范围内开发建设的商业及商品房用地，按规定缴纳土地出让金。该出让金通过市财政全额返还，可用于该片区基础设施建设。
三、对参与“三山”开发建设的企业、单位和个人，免收城市公用设施配套费、墙体改革费、工程造价定额编制测定费；减半收取拆迁管理费、消防集资费、工程质量监督费；对道路占用挖掘修复费，地下管(道)线接(开)口费、土地测绘费，垃圾处置费，规划选址、规划设计、规划测图等方面的费用予以优惠。
四、凡参与“三山”改造开发的企业、单位或个人，工程启动三年之内依法征缴的税收，可通过财政补贴的办法予以部分返还。
五、三山改造坚持“特事特办”的原则，所有工程建设项目纳入“绿色通道”予以支持。项目启动一年内投资额应达到该项目总投资额的30％，否则该项目予以收回。
六、凡在“三山”改造范围内参与荒山绿化开发建设的企业、单位或个人，均享受市政府2002年2月5日发布的《
乌鲁木齐市荒山绿化承包管理办法》(市政府第37号令)规定的优惠政策。
