(一)货币补偿方式
1.产权面积的确定
被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证载明的建筑面积为准。没有房屋所有权证的，须有房产管理部门出具的合法房屋所有权证明，以证明中的建筑面积为准。
2.补偿金额的确定与支付方式
被拆迁房屋的补偿金额，由拆迁人委托具有合法资格的房地产价格评估机构进行价格评估，按市场评估价确定。支付方式按拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿协议约定的方式支付。
3.搬迁补助费的支付
被拆迁人房屋自己经营的，由拆迁人向被拆迁人支付一次性搬迁补助费；被拆迁人房屋出租的，由拆迁人向现合法承租人支付一次性搬迁补助费。
(二)产权调换期房安置方式
1.产权调换面积的确定
被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证载明的建筑面积为准。没有房屋所有权证的，须有房产管理部门出具的合法房屋所有权证明，以证明中确定的建筑面积为准。拆迁人提供用于产权调换安置的房屋建筑面积不超过被拆迁房屋建筑面积的20％。
2.楼层安置原则
现商城第一层营业房原则上调换到新商城第一层或者第二层营业房；第二层营业房原则上调换到新商城第二层、第三层或者地下层营业房；第三层营业房原则上调换到新商城第四层或者第五层营业房。
3.具体区位的安排
对于被拆迁人持有单间(套)房屋所有权证的第一层的厅外营业房，在拆迁公告发布之日起十五日内搬迁完毕的，按照拆迁补偿安置协议的签订时间、搬迁时间、被拆迁营业房的位置等因素，分项权重，综合评定分值。按照分值排列先后顺序，优先挑选用于安置的厅外的营业房。
4.差价结算方式
被拆迁房屋和用于产权调换的安置房屋，由拆迁人委托具有合法资格的房地产价格评估机构分别进行价格评估。以市场评估价进行结算，双方找补差价。
5.有关补助费的支付
被拆迁人房屋自己经营的，由拆迁人向被拆迁人支付过渡期停业综合补助费和二次搬迁补助费过渡期按18个月计算已支付过渡期停业综合补助费不再提供临时经营场所。
六、对现合法承租人的补助安置
1.对租赁合同已到期的现合法承租人的补助安置。
租赁合同已到期的，被拆迁人与承租人不再续签租赁合同，由拆迁人向现合法承租人支付一次性搬迁补助费。现合法承租人需要拆迁人提供临时经营场所的，可有偿安置临时经营场所。
2.对租赁合同未到期的现合法承租人的补助安置。
