*注：本篇法规已被：福州市人民政府关于修改部分市政府规章的决定（发布日期：2010年11月17日，实施日期：2010年11月17日）修改福州市闲置土地处置办法
（2004年3月16日福州市人民政府第9次常务会议审议通过 2004年4月11日福州市人民政府令第30号公布 自2004年5月20日起施行）
第一条 为依法处理闲置土地，优化配置土地资源，提高土地利用效率，根据《
中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《
闲置土地处置办法》、《
福建省人民政府〈关于处置闲置土地的若干意见〉》等有关法律、法规和规章规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 在本市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区及琅岐经济区范围内处置闲置土地，适用本办法。
本办法所称的闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的土地。
第三条 闲置土地由福州市国土资源局负责认定，组织实施处置。
市国土资源局应当建立闲置土地认定、统计台账和处置检查制度，监督跟踪闲置土地利用情况，定期向市人民政府报告检查处置情况。
第四条 有下列情形之一的，可以认定为闲置土地：
(一)以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定或建设用地批准书(或者原建设用地许可证)规定的动工开发期限满一年来动工开发的；
(二)以出让方式取得土地使用权，出让合同未约定或建设用地批准书(或者原建设用地许可证)未规定动工开发日期的，自出让合同生效之日或核发建设用地批准书(或者原建设用地许可证)之日起满一年未动工开发的；
(三)以划拨方式取得土地使用权，超过
国有土地划拨决定书(或者建设用地批准书、原建设用地许可证)规定的动工开发期限满一年未动工的；
