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宁夏回族自治区房地产开发星级企业评定办法

宁夏回族自治区房地产开发星级企业评定办法


  为了认真贯彻自治区人民政府《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(宁政发[2003]126号)精神,支持具有资信和品牌优势的房地产开发企业做大做强,提高房地产业的集中度,逐步实现房地产开发企业由粗放型向集约化生产方式的转变,由数量增长型向质量效益型的转变,促进我区房地产业持续健康发展,结合我区实际,特制定《宁夏回族自治区房地产开发星级企业评定办法》。
  一、星级企业评定的目标及任务
  房地产开发星级企业评定工作的目标是:以维护广大人民群众在住房消费领域的根本利益为出发点和落脚点,充分发挥房地产开发企业在全区经济发展中的整体优势,培育有实力、有信誉遵章守法的房地产开发企业,提高全区房地产项目的开发建设水平;进一步推进住宅产业现代化工作,鼓励房地产开发企业应用先进的成套技术体系,提高住宅产业科技进步贡献率、住宅建设劳动生产率,为全区经济发展、社会进步、人民生活水平提高起到积极的推动作用。
  主要任务是:通过对房地产开发星级企业的评定,扶持优势骨干房地产开发企业成为我区房地产市场的主力军,淘汰资本实力差、管理水平低、违法违规经营的房地产开发企业,促使房地产开发企业横向联合、优势互补、资产重组、做大做强,不断更新调整开发经营理念,适应房地产市场快速发展和行业整体提升的需求。
  二、评定原则
  采取资质等级水平与定量考核相结合、年度业绩与历年成就相结合的评比原则,全面考察房地产开发企业综合实力、市场行为、发展前景,确定全区优势骨干房地产开发企业。
  三、组织领导
  由自治区建设厅牵头,自治区国土资源厅、工商局、地税局、统计局共同组成全区房地产开发星级企业评定小组(名单附后),负责全区房地产开发星级企业的评定工作。各市、县建设(房地产)、国土、工商、地税、统计、相关商业银行等部门负责对企业基础数据信息的采集、审核和报送工作。
  四、评定标准
  评定标准包括房地产开发企业综合管理、经营业绩、经济实力、企业形象、市场行为、长远发展规划、开发统计、土地管理、信贷、缴税、工商管理等11个方面34项内容。


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