2．高新技术产业用地。
3．现代制造业，即电子信息行业、汽车行业、石化新材料行业、都市工业、先进装备制造业、生物工程与医药六大支柱产业的项目建设用地。
4．工业项目建设用地各项指标优于《
关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标（试行）〉的通知》（国土资发〔2004〕232号）和《关于北京工业开发区（基地）建设项目节约土地和资源的意见》规定的项目用地。
5．向顺义、通州、亦庄三个新城的开发区和工业园区集中的产业用地。
（三）科教文卫体和行政办公用地
1．有特色的基层教科文卫体设施和社区配套设施建设用地；
2．郊区和农村义务教育学校设施、医疗卫生设施、文化服务及通讯设施建设用地；
3．卫生急救网络、中毒救治体系和职业病防治院建设用地；
4．养老服务机构、乡镇敬老院和儿童福利院、无障碍设施建设用地。
（四）经济适用住房用地
1．用于安置三环路以内及奥运场馆周边69个“城中村”搬迁居民、危房改造居民的经济适用住房建设用地。
2．向顺义、通州、亦庄三个新城及卫星城集中的项目建设用地。
3．轨道交通沿线和地下交通沿线项目建设用地。
4．廉租房建设用地。
（五）住宅商品房用地
1．土地储备开发用地。
2．达到“三通一平”的或达到场地平整的项目用地。
3．节能节地型住宅商品房项目建设用地。
4．在保护古都风貌的前提下，鼓励危房改造项目，以加快危房改造和有机疏散旧城人口，优化中心城区的功能。
5．位于重点发展的新城和中心镇的项目建设用地。
6．旧村改造和新村试点工程项目建设用地。
（六）商服用地
1．属于金融保险业、信息服务业、旅游会展业、文化产业、现代流通业、专业服务业六大现代服务行业的项目建设用地。
2．根据《北京市商务局关于印发北京市流通业发展分类指导目录（2005年）的通知》，属于《鼓励发展的项目目录》的项目用地。
3．小区配套性商服公建设施项目用地。
4．达到“三通一平”或场地平整的项目用地。
5．商务中心区和金融街商服建设项目用地。
6．区域性购物中心、大型会展设施建设用地。
7．大型综合超市、专业超市、便利店等现代商业设施向郊区、社区延伸服务网络的建设用地。
